亞星九邸的定位真是很尷尬，看看二七新區(qū)之前的改善產(chǎn)品就知道了，旭輝有園，昌建翡翠苑的大戶型一度賣到現(xiàn)房，就連亞星自己的觀邸項(xiàng)目也賣的并不好。
二七新區(qū)本就是一個(gè)剛需區(qū)域，不在鄭州向東發(fā)展的主流方向上，在zf的規(guī)劃、資源的配置,甚至是城市面貌方面，二七新區(qū)遠(yuǎn)遠(yuǎn)落后與其他新區(qū)。
不僅是相關(guān)配套不夠完善，交通的問(wèn)題也非常大，周邊不少道路還沒(méi)有修通，整個(gè)片區(qū)內(nèi)，只有一個(gè)在建的地鐵7號(hào)線還能拿出來(lái)說(shuō)說(shuō)。
再加上三環(huán)邊的陵園、四環(huán)邊的張李垌垃圾處理廠，整體的生態(tài)環(huán)境并不好，能看見(jiàn)南水北調(diào)大運(yùn)河，金水河河景的樓盤(pán)也不多。
總的來(lái)說(shuō)，二七新區(qū)的硬傷太多，更多是主城外溢的承接區(qū)域，剛需聚集，完全支撐不起改善需求。
如果是生活工作都在二七區(qū)或附近的剛需，錦繡山河大二期的小戶型也可以考慮，比如說(shuō)倚瀾苑、安泰苑，周邊基礎(chǔ)的生活配套完善，自住足夠了。
但如果是買大戶型，想改善的話，完全沒(méi)必要圈死在二七新區(qū)。
在一個(gè)剛需區(qū)域，買改善產(chǎn)品大可不必！
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