亞星學(xué)府印象是亞星錦繡山河大二期的后期地塊，大二期的第一盤叫倚瀾苑，第二盤叫安泰苑，第三盤叫紫瀾苑，也就是學(xué)府印象。
大二期也不小，上千畝地，位置沒得說，西邊緊鄰金水河，與華僑城隔河相望，容積率普遍在2.5-3.5之間，是正兒八經(jīng)的臨河低密盤。
相比品牌閃耀，配套齊全、戶型完美的華僑城，亞星大二期各方面都略低了一籌，但亞星勝在先入為主，畢竟在西南都深耕10來年了，價位也比較劃算，算是一個不錯的備選吧。
學(xué)府印象在倚瀾苑南面，去華僑城更方便，最大的優(yōu)勢就是學(xué)區(qū)，東邊不遠(yuǎn)是公立的鄭州實驗外國語學(xué)校，北面規(guī)劃外國語附屬小學(xué)。但我個人對學(xué)校是不咋感冒的，因為這邊小區(qū)太多了，一旦交房，這學(xué)區(qū)資源劃分到時就有的鬧了，其次現(xiàn)在這學(xué)校劃到了又怎么樣，進了學(xué)校還會再來一輪劃分，在教育改革的今天，越來越多的學(xué)校均質(zhì)化，都傾注到尖子班了，還是得看家長雞娃的程度。
開出來的三塊地大小都在50畝左右，位置也臨近，這三個哥們是這樣定位的，老大倚瀾苑偏改善，100-166平，老二安泰苑剛需，87平起步，老三學(xué)府印象則是剛改，97-135平，當(dāng)然戶型都不差，97和115的戶型結(jié)構(gòu)基本一樣，三期的得房率應(yīng)該不錯。
可能是因為有了學(xué)區(qū)腰桿硬了，學(xué)府印象采用的是精裝修，別人都在精裝改毛坯降價，亞星反而逆向操作，投入還不低，全屋壁紙，地板圣象，大自然或同等品牌強化木地板，新風(fēng)系統(tǒng)，五金衛(wèi)浴等采用摩恩或同等檔次品牌，一下把單價打上了14000，我也是醉了。
整的來看學(xué)府印象沒啥缺點，但亞星拿它做精裝試驗田，讓人有點擔(dān)心。
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