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鄭政出[2022]30號（網(wǎng)）地塊位于管南四環(huán)外，周邊成熟度低，原本為富田城九鼎華府的后續(xù)地塊，但是富田并沒有拿地，管城城投拿地。

土地基本信息：
鄭政出[2022]30號（網(wǎng)）地塊位于建武路東、夢想路南，面積35729.14㎡，土地用途為城鎮(zhèn)住宅（地下交通服務(wù)場站用地）；容積率＞1.1、＜3，建筑密度＜20%，建筑高度＜100米，綠地率＞35%。起始價42375萬元，起始樓面價3546元/㎡。

土地成交信息：
鄭政出[2022]30號（網(wǎng)）地塊由鄭州市拓阜置業(yè)有限公司以底價42375萬元競得，折合樓面價3953元/㎡，溢價率0%。

富田城九鼎華府，曾經(jīng)出現(xiàn)在“專項借款項目名單”當(dāng)中，說明富田現(xiàn)在資金壓力也蠻大的，不過專項借款項目名單中，只有已經(jīng)快要交房的四號院，其他院都不在名單中。

目前九鼎華府在售的是十號院，只有三棟樓，正常均價并沒有比四環(huán)內(nèi)的九鼎公館便宜很多，不過跟九鼎公館一樣，九鼎華府也都是依靠特價房賣房，但是一萬出頭的特價房性價比也不高。尤其是圖便宜的購房者，還是要擦亮眼睛，且不說開發(fā)商現(xiàn)在資金壓力大，能不能交房，就看九鼎公館的交付品質(zhì)，還是不要奢望九鼎華府的品質(zhì)了；另一方面，九鼎華府的位置并不好，畢竟是四環(huán)外，一萬出頭的價格可以盯一盯四環(huán)內(nèi)的特價房。(展開全部)