龍子湖區(qū)域的明星盤-蘭溪書院，搞了個實景樣板間，部分外立面已經(jīng)呈現(xiàn)，確實是鋁板，看著挺高級，四個面積段108平、131平、155平和185平，面積越大越貴，臨北三環(huán)樓棟因為噪音和粉塵問題會稍微便宜一些，總結(jié)下來就是17000-21000，毛坯交付，計劃明年下半年交房，拿合同即可以上隔壁的河南大學附屬中學，內(nèi)部曾經(jīng)搞過TG，但面積和價格在這放著，也不是一般人能拿到的內(nèi)購，所以確實是非常純粹的一個樓盤。
背后大BOSS為東區(qū)管委會，同為蘭溪系列，規(guī)劃設(shè)計跟蘭溪府有的一拼，只是一個在北龍湖一個在龍子湖，一個是高層一個小高層，雖然書香氣息濃郁，但龍子湖的區(qū)位價值還是不敵北龍湖，二者房價一平也相差好幾千。
項目位置有點靠東，又緊鄰北三環(huán)高架，有利有弊，但出行依靠北三環(huán)和東三環(huán)確實是非常方便的，周邊有永威和正商在周邊算品質(zhì)還不錯的社區(qū)，生活氛圍和人氣都是有的，北側(cè)相隔一個地塊就是賈魯河，風景確實非常的壯觀，日常的休閑散步周末游玩絕對的好去處，現(xiàn)場去看蘭溪書院作為龍子湖的獨苗苗優(yōu)勢還是很多的。
產(chǎn)品確實還不錯，但市場上不缺好的產(chǎn)品，最大的優(yōu)勢還是稀缺，包括隔壁的正商和永威二手房價格因為稀缺也一直非常堅挺，龍子湖目前可以選的改善盤貌似只有這一個，如果非要有競品的話同梯隊的那就是東站東廣場板塊了。
關(guān)于劃片的河南大學附屬學校，龍子湖的學校不多，建校時間普遍比較短，但因為片區(qū)整體比較純粹，生源還不錯，河南大學附屬中學的生源主要來自周邊幾個社區(qū)，不知是否會是下一個教育界的黑馬。
置業(yè)龍子湖沒有太多的選擇，可以關(guān)注。
謹慎 
推薦 
