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其實(shí)正商現(xiàn)在還是一直在進(jìn)步，關(guān)鍵就是恒輝太差，人員素質(zhì)差，管理也跟不上！

原來(lái)的綠化是很不錯(cuò)的，只是紫荊山路南延了，把景觀破壞了

幾株大樹(shù)也不愿去搞，害得開(kāi)車來(lái)的（作為附近最低價(jià)樓盤，貴不貴還有很多騎電動(dòng)車來(lái)看房的？）或騎車來(lái)的人別無(wú)選擇的把車放在最毒的太陽(yáng)下，能不能搞個(gè)林蔭停車場(chǎng)呢？真的多花不了很多。
進(jìn)了售樓部，人不多但是也不少，來(lái)了一個(gè)小伙子，看樣子說(shuō)話不是很流利，普通話帶走很明顯的信陽(yáng)口音，這也不是身份問(wèn)題。關(guān)鍵的是，這個(gè)售樓先生的專業(yè)性實(shí)在讓人無(wú)法恭維。
首先，當(dāng)時(shí)大概十一點(diǎn)，我要求他盡量簡(jiǎn)短點(diǎn)，主要把我要問(wèn)的回答清楚，明確告訴他我想好在漲價(jià)前（一開(kāi)始我問(wèn)到關(guān)于漲價(jià)的事，他也明確的告訴我兩天后就是八月一號(hào)會(huì)漲價(jià)）趕緊落定一套，另外我家里有小孩，只能在那里一個(gè)小時(shí)。
問(wèn):你們現(xiàn)在都有什么戶型，什么時(shí)候交房？
答:只有三房，有一百二十多平米的和一百一十多平米的兩個(gè)戶型，17年底交房。
問(wèn):給我看看戶型圖或者模型，有樣板間也行
答:沒(méi)有，但是可以去現(xiàn)場(chǎng)看看
問(wèn):最好找找戶型圖，不想到工地現(xiàn)場(chǎng)，因?yàn)闀r(shí)間有限
答: 現(xiàn)場(chǎng)看最直觀，比什么圖都好。
一想也對(duì)，抓緊時(shí)間趕緊看吧
路上，還想著這是他們的銷售策略，現(xiàn)場(chǎng)肯定有讓人眼前一亮的東西
結(jié)果，只能說(shuō)現(xiàn)場(chǎng)完全沒(méi)有讓買房人來(lái)看的打算和準(zhǔn)備，路線的曲折，一路的各種磕磕絆絆，看了僅有的兩個(gè)戶型以后，迷路了。銷售員和看房的我及我的家人在上面還在施工的大樓里面走來(lái)走去，好不容易才找到出口出來(lái)了。上周六的天氣大家知道的，渾身大漢加上踩著一路建筑廢品回到了售樓部，已經(jīng)十一點(diǎn)四十多了。
時(shí)間不早，我說(shuō)好快給我說(shuō)說(shuō)價(jià)格，售樓的小伙叫我等一下，就不知道忙什么去了，等了十多分鐘，他拿了一張計(jì)算房?jī)r(jià)的表過(guò)來(lái)問(wèn)我要幾樓。十多分鐘啊，汗水是落了，可是口渴的很，卻沒(méi)有得到一杯水。就等來(lái)一張計(jì)算房?jī)r(jià)的單子。心想也好，終于進(jìn)入正題了。
銷售: 給你14樓吧，價(jià)格9200
我: 不要14樓，其他的樓層多少錢
銷售: 那你說(shuō)要幾層的，我再去給你查查價(jià)格
我: 你這個(gè)戶型不是都在每棟樓最東頭那個(gè)單元的東戶嗎，除了樓層以外位置全一樣，你都有幾層的？
銷售: 14層有，還有18和20層
我: 就這三個(gè)嗎？
銷售: 那我還要再去查查
我都被逗笑了，你就這兩個(gè)戶型，我看的這個(gè)戶型一層就一套，你不能一下子幫我搞清楚嗎。專門在一個(gè)樓盤駐場(chǎng)銷售，又不是開(kāi)盤時(shí)候隨時(shí)變化，售樓部也沒(méi)有幾個(gè)顧客呀，難道這些都不能花心思記一下嗎（不禁想起，二手房中介大部分對(duì)周圍很多小區(qū)的各種戶型了如指掌，差別好大?。└匾氖牵煌瑯菍又g的價(jià)格關(guān)系有那么復(fù)雜嗎？
我說(shuō)，那你就算算20層的吧，他說(shuō)先按9500算，我就有點(diǎn)迷了，不是說(shuō)均價(jià)9200嗎，怎么又14層9200，20層9500了？我剛表示了疑惑，他又說(shuō)好像相鄰樓層之間差20元一平，又把我弄暈了。還是先按9500。
繞了這么久，我還是沒(méi)弄清到底有什么樓層能選，買下來(lái)單價(jià)多少，總價(jià)多少。看時(shí)間，已經(jīng)十二點(diǎn)過(guò)幾分鐘了，就說(shuō)回頭再來(lái)找你們吧，我家里有小孩要趕緊回去。
結(jié)果那個(gè)賣房的銷售和另外一個(gè)銷售一起過(guò)來(lái)說(shuō)要漲價(jià)了，再來(lái)還是你自己吃虧，口吻明顯帶威脅和一種很奇怪的味道。
我明明一開(kāi)始就時(shí)間有限，而且也是想趕緊定下來(lái)了，但是很明顯我的聲明估計(jì)根本就沒(méi)往他們售樓員心里去。
出來(lái)以后，對(duì)比在周邊其他售樓部看房的經(jīng)歷，結(jié)合在樓市看到關(guān)于正商的各種點(diǎn)評(píng)，只能說(shuō)，正商中州城，你這么不注意看房人的感受，真的是除了便宜讓人無(wú)法有信心呀！
難怪，位置相當(dāng)?shù)木G都紫荊華庭去年40多億銷售額，能超五六倍，也難怪位置更差的綠都瀾灣和永威城，都用高你一千的價(jià)格，銷量超你那么多。正商中州城，你還能說(shuō)是別人對(duì)你有偏見(jiàn)嗎？

順便說(shuō)一下，本人這次看房也是受最近各種漲價(jià)消息刺激，忍不住去投資好避免資產(chǎn)貶值的跟風(fēng)行為。但是在中州城售樓部得到的體驗(yàn)，讓我覺(jué)得后期的建筑質(zhì)量和景觀細(xì)節(jié)無(wú)法建立信心，戶型現(xiàn)場(chǎng)感受很差，所以，離開(kāi)售樓部的時(shí)候基本確定了另外一個(gè)樓盤，雖然價(jià)格要貴上不少。

金港鄰居啊