6月22日土拍，龍湖進(jìn)駐管南，拿了位于管城區(qū)童心路南、文德路西的鄭政出〔2022〕3號(hào)（網(wǎng)）地，約合83.3畝，處在管南的金岱產(chǎn)業(yè)園區(qū)。以93545.0萬(wàn)元成交，該宗地塊溢價(jià)率達(dá)到12%。項(xiàng)目進(jìn)展也挺快。
1*開(kāi)發(fā)商：龍湖熙上的開(kāi)發(fā)商鄭州通瑞置業(yè)的股東包括鄭州龍興房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司、鄭州龍之瑞置業(yè)有限公司、青島錦潤(rùn)佳鳴投資有限公司，鄭州龍興房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司是龍湖的子公司，股權(quán)比例來(lái)看，龍湖地產(chǎn)占比51%，這和高新區(qū)雙湖科技城的龍湖天境很像，龍湖天境的開(kāi)發(fā)商鄭州龍茂置業(yè)也是龍湖占比51%。剛剛交房獲得不少好評(píng)的龍湖景粼玖序則是龍湖地產(chǎn)獨(dú)資項(xiàng)目。
龍湖·景粼玖序項(xiàng)目提前120天交付，此外，龍湖景粼玖序還有交房即交證，再加上交房品質(zhì)品質(zhì)也不錯(cuò)，這些也是收獲很多贊美。在這個(gè)很多開(kāi)發(fā)商停工還需要紓困救助的時(shí)候，龍湖地產(chǎn)確實(shí)給人不少信心和安心。現(xiàn)在的業(yè)主也是真的不容易，需要經(jīng)?？错?xiàng)目的消息，有沒(méi)有施工，施工進(jìn)度如何，還要關(guān)心企業(yè)的經(jīng)營(yíng)狀況。
2*龍湖和萬(wàn)科。除了地產(chǎn)公司，龍湖智創(chuàng)生活目前在河南，合約管理面積約1006萬(wàn)方，覆蓋鄭州、新鄉(xiāng)、周口等10座重點(diǎn)城市，龍湖的租賃項(xiàng)目龍湖冠寓已獲取9個(gè)，而今年3月4日，龍湖天街商業(yè)首次進(jìn)入鄭州市場(chǎng)，和美盛合作，龍湖天街的商業(yè)還是很值得期待的。在鄭州，龍湖這和萬(wàn)科也很像，萬(wàn)科的地產(chǎn)、商業(yè)、租賃、物業(yè)也都在鄭州有很多項(xiàng)目。萬(wàn)科和龍湖也算是目前在鄭州口碑還行的大開(kāi)發(fā)商了。
謹(jǐn)慎 
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