山水云庭，滎陽(yáng)市桃賈路與菖蒲路交匯處。
納蘭性德有云：
山一程，水一程，身向榆關(guān)那畔行，夜深千帳燈。
風(fēng)一更，雪一更，聒碎鄉(xiāng)心夢(mèng)不成，故園無(wú)此。
買(mǎi)完山水云庭之后就是“山一程水一程，從此山水不相逢”。
按照老規(guī)矩先說(shuō)區(qū)域，位于滎陽(yáng)，再具體一點(diǎn)就是金地格林小城3期的北側(cè)，在鄭上路與鄭州繞城高速附近，滎陽(yáng)這個(gè)地方是真的不推薦，除非說(shuō)是你自己住，自己住也建議選擇二手房，滎陽(yáng)最巔峰的時(shí)候16年，在高鐵站附近的碧桂園項(xiàng)目能賣(mài)到1萬(wàn)左右，現(xiàn)在一路下滑到六七千。
咱們以金地格林小城為例：2016年高層開(kāi)盤(pán)到8000元/平方米，洋房賣(mài)到11000元/平方米，17年的時(shí)候高層8700元/平方米，然后就一路下滑，陰跌不止，現(xiàn)在金地格林小城二手房均價(jià)只要6700元/平方米，便宜的還有6000左右的。
再說(shuō)開(kāi)發(fā)商：河南隆興置業(yè)有限公司，算是在滎陽(yáng)小有名氣的開(kāi)發(fā)商，在滎陽(yáng)開(kāi)發(fā)過(guò)滎陽(yáng)的君臨天下一期、君臨天下二期，這個(gè)公司背后有兩個(gè)自然人股東一個(gè)是王青峰（60%）、一個(gè)是吳治國(guó)，自身風(fēng)險(xiǎn)一共是26條，周邊的風(fēng)險(xiǎn)兩千多條，總而言之是一個(gè)小開(kāi)發(fā)商，小開(kāi)發(fā)商就是大風(fēng)險(xiǎn)。
再說(shuō)銷(xiāo)售政策：十分給力，首付只有2萬(wàn)塊，其余的全部貸款，+2萬(wàn)就能送一個(gè)科魯澤，+1萬(wàn)送精裝修的陽(yáng)臺(tái)，再送一個(gè)車(chē)位，預(yù)計(jì)是今年8月份交付，均價(jià)只要5XXX。
根據(jù)多年觀察的經(jīng)驗(yàn)，小開(kāi)發(fā)商+首付2萬(wàn)/3萬(wàn)≈兜里沒(méi)錢(qián)，兜里沒(méi)錢(qián)交房就是大問(wèn)題，有些東西看著很誘人+2萬(wàn)就能送一輛科魯澤，+1萬(wàn)就能送一個(gè)陽(yáng)臺(tái)，而且還有車(chē)位，有些時(shí)候陷阱往往有一個(gè)甜蜜的外衣，一旦吞下去苦不堪言。
推薦 
