1、低密度改善盤，3.5的容積率在這擺著呢，但能否稱得上改善盤還要看具體的產(chǎn)品，金水北盤不少，但城改項(xiàng)目多共性就是容積率高且多以位置致勝，所以3.5容積率的越秀做改善的優(yōu)勢(shì)非常大。
2、對(duì)外宣傳將簽約優(yōu)質(zhì)教育資源，主打雙名校，東側(cè)即為文化路三小長(zhǎng)安校區(qū)及龍門實(shí)驗(yàn)學(xué)校長(zhǎng)安校區(qū)，越秀地塊為路砦城改，路砦的規(guī)劃范圍為宏祥路北包括文化路一小翰林校區(qū)和安泰銀河，香山路以西、高速南、文化路以東，片區(qū)三所學(xué)校，但文化路三小暫時(shí)的名氣和口碑遠(yuǎn)遠(yuǎn)達(dá)不到強(qiáng)學(xué)區(qū)，文化路一小翰林校區(qū)作為文化路一小的另一個(gè)校區(qū)，倒是口碑和名氣連年攀升，占的又是路砦的土地，越秀所指的雙學(xué)區(qū)應(yīng)該是文化路一小和龍門實(shí)驗(yàn)學(xué)校的雙組合。
雙河環(huán)繞，魏河and東風(fēng)渠，雙地鐵，地鐵7號(hào)線開通時(shí)間肯定是早于交房時(shí)間，以及規(guī)劃的K1線路，同樣為實(shí)力國(guó)企，位置、配套包括城市界面可以直接秒殺保利大都匯了
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