高新·和錦蓮序，高新區(qū)雙湖科技城意楊路西、蓮花街南！
難、難、難，還有5個(gè)月，項(xiàng)目就要交房了，但是依舊還是有不少?zèng)]有賣(mài)出去。
做房地產(chǎn)很長(zhǎng)時(shí)間，發(fā)現(xiàn)開(kāi)發(fā)商也是痕跡賊，大部分的開(kāi)發(fā)商喜歡在冬季交房，冬季交房對(duì)于開(kāi)發(fā)商好處多多，其一光禿禿的一片，綠化景觀挑不出來(lái)毛病，即使你說(shuō)不好，開(kāi)發(fā)商也會(huì)說(shuō)冬天看不出來(lái)效果，夏天來(lái)了就好了；其二冬天比較干燥，漏水、發(fā)霉啥的不容易被發(fā)現(xiàn)；其實(shí)就是天氣冷、站不住，寥寥草草收房就準(zhǔn)備走人，總之是好處多多。
大部分的房企也是選擇冬天交付，真的是雞賊。
再來(lái)說(shuō)這個(gè)項(xiàng)目，它是位于雙湖科技城，雙湖科技城的“命”是真的沒(méi)有濱河國(guó)際好，用一句詩(shī)詞形容就是“時(shí)來(lái)誰(shuí)不來(lái)，時(shí)不來(lái)誰(shuí)來(lái)”，濱河國(guó)際新城曾經(jīng)還高光過(guò)，正好踩準(zhǔn)了一波牛市，房?jī)r(jià)最高的時(shí)候也能達(dá)到17000-18000，而雙湖科技城就沒(méi)有那個(gè)緣分，進(jìn)去早的已經(jīng)解套，晚的還在苦苦掙扎，比如說(shuō)保億。
現(xiàn)在這個(gè)項(xiàng)目雖然說(shuō)是高新建設(shè)和永威，算的是根正苗紅，但是依舊沒(méi)有掀起啥水花，高層89平方米、99平方米、117平方米，均價(jià)是11000-11700元/平方米，洋房是128平方米、140平方米、160平方米，均價(jià)是13500-15500元/平方米。
其一是市場(chǎng)不好，現(xiàn)在改善的天下（置換），學(xué)區(qū)房才是真的硬剛需，其二位置相對(duì)來(lái)說(shuō)也是劣勢(shì)，李嘉誠(chéng)說(shuō)位置、位置還是位置，真的是亙古不變。
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