高新和錦蓮序，高新區(qū)雙湖科技城意楊路西、蓮花街南！
高新和錦蓮序二期也開始了，永威加上高新建設(shè)真的是天作之合，一個(gè)是出錢，一個(gè)是出品牌，出錢的能保證項(xiàng)目安全交付，出品牌的能保證項(xiàng)目的溢價(jià)。
該項(xiàng)目拿地的時(shí)間是2021年12月份，拿地的企業(yè)是高新建設(shè)集團(tuán)有限公司，成交總價(jià)是3.8醫(yī)院，單價(jià)是776萬(wàn)/畝，樓面價(jià)是4600元/平方米，占地面積約50畝，規(guī)劃4棟高層，3棟洋房，內(nèi)部配置一個(gè)9班的幼兒園。
高新建設(shè)集團(tuán)也看到永威的實(shí)力，西棠的賣的又貴又好，直接把高新區(qū)的房?jī)r(jià)給打了一個(gè)樣，成為天花板，永威的牌子一平方米比周邊得貴兩千塊。
首先他設(shè)計(jì)的是一個(gè)高低配，為啥開發(fā)商熱衷于高低配？
因?yàn)楦叩团溟_發(fā)商可以賺更多的錢：
A：一個(gè)20萬(wàn)㎡的“高低配”樓盤，假設(shè)高層為15萬(wàn)平方米，洋房為5萬(wàn)平方米，高層成交均價(jià)4000元/平方米，洋房的成交均價(jià)為6000元/平方米，這個(gè)項(xiàng)目的總貨值為9億元。
B：20萬(wàn)平方米做成純高層小區(qū)，那么它的總貨值為8億，和上面相差1億元。
對(duì)于這個(gè)項(xiàng)目的優(yōu)勢(shì)：
第一：背靠大樹好乘涼。
拿地的是高新建設(shè)集團(tuán)有限公司，背后的股東是高新區(qū)管委會(huì)+省財(cái)政廳，穩(wěn)穩(wěn)當(dāng)當(dāng)?shù)臎]有一點(diǎn)風(fēng)險(xiǎn)，安安全的把房子交完沒有一點(diǎn)問題。
第二：永威的品質(zhì)。
可圈可點(diǎn)永威做的還是比一般的開發(fā)商要好一些，畢竟一平方米多掏了一兩千塊錢，但是貼牌項(xiàng)目具體能發(fā)揮出來幾成功力，這個(gè)不是很好說，而且房產(chǎn)圈有一個(gè)定律1+1＜2。
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