不聲不響中，綠博的潤泓東榕府已經(jīng)交房啦。
最早知道這個盤還是去永威上和郡學(xué)習(xí)，偶然發(fā)現(xiàn)，當(dāng)時還不對外賣，主要面向單位TG。
項目由河南鐵建投綜開公司和潤泓集團合作開發(fā)，潤弘這幾年也算是深耕綠博，背后關(guān)系好硬，廣惠街附近還有兩個樓盤以及后期地塊，還拉了個省實驗入伙，實力可見一斑。
東榕府過去也確實沒怎么宣傳，吭哧吭哧就是蓋房。在一片保交樓的大浪潮中，已經(jīng)蓋成了現(xiàn)房，才聽說開始對外賣。
戶型有98㎡三室兩廳一衛(wèi)、129㎡三室兩廳兩衛(wèi)、139㎡三室兩廳兩衛(wèi)，155㎡四室兩廳三衛(wèi)、177㎡四室兩廳三衛(wèi)、200㎡五室兩廳四衛(wèi)，均價8000多一平，另外還有不少一樓帶院，贈送院子從三四十平到兩百平不等，價格也從11000-17000，價格放在前幾年也不算貴，現(xiàn)在拿出來賣有些晚，至黑之暗時刻。
六年前，附近的永威上和郡小高層賣到15000一平，洋房賣到20000一平，部分還是全款，現(xiàn)在打骨折還賣不動。
地塊基本素質(zhì)還可以，1.79容積率，基本都是11層小高層，開發(fā)商對外宣傳純洋房，耍流氓。
周邊的話比較一般，距離地鐵8號線站點較遠，好幾公里。教育方面，北側(cè)紫圓實驗小學(xué)是民辦，一年三四萬學(xué)費，東楓外國語也是民辦，受招生限制，生源名氣已經(jīng)大不如前，再往北到鄭開大道附近是四中文華學(xué)校，應(yīng)該不在劃片范圍內(nèi)。
這周邊除了幾個樓盤建起來，其他配套沒啥動靜，鄭開同城化這種大戰(zhàn)略更是沒實質(zhì)性緊張，有的只是口號而已。綠博買房者，頭蒙。
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