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惠濟(jì)北的樓盤隨著萬科、招商、綠都的崛起，正商家河寬境存在的意義就更低了，一直在做TG，9000-11000，施工速度非常慢，原計(jì)劃24年年底前交房，目前來看基本沒有什么希望，一竿子就指到225年了。

位置雖然有點(diǎn)偏，但周邊開元路，江山路，天河路，都是大路，出行完全沒有任何問題，又緊鄰地鐵口，公交交通也完全沒問題，開元路北側(cè)家河寬境前期地塊均已交房，學(xué)校有四中附屬學(xué)校小學(xué)部和初中部，人氣和配套比綠都青云敘還要好。

轉(zhuǎn)眼這個(gè)盤也已經(jīng)好幾年了，高低配設(shè)計(jì)，高層兩梯四戶，鄭州的地產(chǎn)圈更新?lián)Q代的速度不亞于數(shù)碼產(chǎn)品，現(xiàn)在又卷的這么厲害，還沒有正式開盤就已經(jīng)落后了，正式開盤后也只能靠價(jià)格走量。

正商的口碑時(shí)高時(shí)低，這個(gè)盤又被擱置了太久了，品質(zhì)就不用有太多期待了，優(yōu)勢(shì)只有門口的地鐵2號(hào)線和四中附屬學(xué)校，惠濟(jì)北這幾年一直在教育資源上發(fā)力，先后引入了外國語和四中系，現(xiàn)在是明顯四中系在惠濟(jì)北更給力一些，家河家配套學(xué)校就是四中附屬學(xué)校。

惠濟(jì)北現(xiàn)在只有地鐵2號(hào)線，萬科包括招商對(duì)于地鐵也是有段距離的，只有家河家是標(biāo)準(zhǔn)的地鐵盤。

家河寬境這個(gè)樓盤天時(shí)地利人和是一條也沒有占上，恰逢樓市低迷期，開發(fā)商又不給力，內(nèi)購真的有風(fēng)險(xiǎn)，學(xué)校和地鐵這兩點(diǎn)優(yōu)勢(shì)還是有的，建議等現(xiàn)房。