現(xiàn)在的項(xiàng)目“拖”已經(jīng)成了正常現(xiàn)象，本土房企正商也放慢了速度，但去年11月份摘地的家河家三期地塊家河寬境終于要入市了。
4棟26層高層住宅、5棟9層洋房及1棟幼兒園，分兩期開(kāi)發(fā)，高層板樓設(shè)計(jì)，四梯六戶(hù)，拆分來(lái)看為邊戶(hù)125平一梯一戶(hù)，中間戶(hù)103平一梯兩戶(hù)，洋房129-142平四房?jī)商輧蓱?hù)，其中邊戶(hù)125平同樣借鑒了融創(chuàng)運(yùn)河源戶(hù)型，三開(kāi)間朝南且南向三陽(yáng)臺(tái)但非甲板式陽(yáng)臺(tái)設(shè)計(jì)，主臥室為獨(dú)立陽(yáng)臺(tái)；中間戶(hù)103平設(shè)計(jì)為三房?jī)尚l(wèi)，是個(gè)市面上經(jīng)常見(jiàn)到的中規(guī)中矩戶(hù)型，所以相比同期競(jìng)品天倫北城視野更開(kāi)闊的純高層設(shè)計(jì)、108-120-130-144的面積段及高顏值的純平外立面、南向整體連通式陽(yáng)臺(tái)來(lái)看，家河寬境略微遜色。
但蘿卜白菜而有所愛(ài)，二者位置均已偏離惠濟(jì)北核心位置，論配套正商似乎優(yōu)勢(shì)更大一點(diǎn)：
正商所在的天河路以西開(kāi)元路沿線(xiàn)，經(jīng)過(guò)正商及融創(chuàng)近幾年的開(kāi)發(fā)已經(jīng)不能算是荒涼地帶了，人氣還是有的；
家門(mén)口已通車(chē)的地鐵2號(hào)線(xiàn)以及規(guī)劃中的3號(hào)線(xiàn)二期北延長(zhǎng)線(xiàn)比天倫宣傳的在建7號(hào)線(xiàn)更吃香；
正商屬于四環(huán)內(nèi)，天倫為四環(huán)外；天倫北城配套還需依靠四環(huán)內(nèi)，家河寬境雖與家河家隔有開(kāi)元路，但家河家內(nèi)部配套可以共享同時(shí)配建小學(xué)四中附屬學(xué)校已經(jīng)招生，今年四中附屬學(xué)校初中部也將對(duì)外招生，不說(shuō)教育質(zhì)量好壞，資源這塊正商暫時(shí)勝出。
現(xiàn)在的大環(huán)境，置業(yè)不僅拼品質(zhì)還是拼價(jià)格，所以作為惠濟(jì)北區(qū)2022年的新盤(pán)之爭(zhēng)還是比較激烈的，各方壓力都有，價(jià)格不會(huì)差太多，按需選擇。
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