招商時代錦宸苑，惠濟區(qū)水委路北，河鼓路東。
去年11月份的時候，天河拿了兩宗土地，一宗是位于金冠路北、金杯路東（32畝），另一宗是位于水委路北、河鼓路東（14畝），樓面價4100左右，這兩地塊和萬科翡翠中城同樣是屬于老鴨陳，一期占地是14畝，規(guī)劃了兩棟高層，規(guī)劃面積只有兩個95平方米和125平方米，3T5戶或者3T6戶，整體定位的是一個剛需型的項目。
老鴉陳這個改造項目，天河投資是量變押寶，一邊是押注萬科，讓萬科把區(qū)域的逼格提一提，一邊是押注招商，拉來了招商的三全路江山路沿線的地標商業(yè)，總之對于老鴉陳來說是好事，因為又來一個不差錢的土財主。
話說回來萬科和招商誰的品質(zhì)會做的高一些呢，我更偏向于，不要對招商抱有過大的信心，因為在鄭州地產(chǎn)界有1+1＜1的定律，兩家開發(fā)商的合作，不如一家開發(fā)商的合作，咱們細數(shù)一下招商的項目：
1、招商天地華府
招商與天地置業(yè)合作，天地置業(yè)也是國企，目前小區(qū)均價是1.3萬，招商天地華府一期地暖鋪的是一團糟糕，保安、保潔外包第三方公司，業(yè)主說：樓前一泡狗屎，能一個多星期都不打掃……
總而言之這個項目最大特點就是穩(wěn)定，央企+國企強強聯(lián)合，美中不足的是太穩(wěn)當了，穩(wěn)當?shù)囊稽c驚喜都沒有，對于他們項目不要有太高的要求，放低自己的期望。
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