星聯(lián)也是大手筆，去年來這邊就是兩塊地。一個(gè)星聯(lián)花溪府主打剛需，也是其全國(guó)第10座府系作品；另一個(gè)是星聯(lián)灣嶼墅，主打改善。其實(shí)，星聯(lián)之前在綠博北部開發(fā)過兩塊地——星聯(lián)安郡，前期以公安系統(tǒng)內(nèi)購(gòu)為主，后期尾盤拿到市場(chǎng)上賣了點(diǎn)。
花溪府占地面積約59.4畝，容積率2.5，樓面價(jià)2795元/㎡。
一直在售的是7/9/10三棟樓，其他樓棟一直未開，甚至也沒怎么建設(shè)。7號(hào)樓是中間樓王，兩梯兩戶設(shè)計(jì)，全是141㎡四室兩廳兩衛(wèi)，四開間（3臥室＋1客廳）朝南；9號(hào)樓兩個(gè)單元，有兩梯三戶和兩梯四戶，中間戶為98㎡三室兩廳一衛(wèi)，邊戶為119㎡三室兩廳兩衛(wèi)和128㎡三室兩廳兩衛(wèi)；10號(hào)樓也是兩個(gè)單元，戶型布局跟9號(hào)樓相當(dāng)。
剛開始價(jià)格也對(duì)外報(bào)8000多，后來扛不住也降到6000多，最新的還能送車位，大部分房源價(jià)格也都在7000左右。
開發(fā)商目前還是比較安全的，前些年深耕白沙，開發(fā)過星聯(lián)灣、星聯(lián)御象湖、星聯(lián)嵐溪府、星聯(lián)楓橋?yàn)车榷鄠€(gè)項(xiàng)目，目前已累計(jì)開發(fā)30多個(gè)項(xiàng)目，在河南本土也能排上號(hào)。
只是過去在白沙還好，趕上爆發(fā)期，星聯(lián)御象湖、星聯(lián)嵐溪府、星聯(lián)楓橋?yàn)扯际菬豳u，來到綠博這塊，市場(chǎng)已經(jīng)涼透。
但開發(fā)商還有點(diǎn)追求，全部做了18層小高層，舍棄高低配，打造更大的小區(qū)活動(dòng)空間。
外立面看似跟星聯(lián)嵐溪府有點(diǎn)相似，但材料上差了十萬八千里，時(shí)間一長(zhǎng)，也沒有嵐溪府耐看。
不過，價(jià)格也差了很多，一個(gè)14000，一個(gè)7000，一倍的空間。
地塊周邊也是一堆競(jìng)品，南側(cè)雅寶龍湖春江天越，東側(cè)嘉宇云峯和一個(gè)有可能復(fù)活的康橋悅溪園，北側(cè)是亞新美好印象，一群餓狼環(huán)繞，大家日子都不好過。
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