星聯(lián)花溪府，綠博園新城大道與錦榮路交匯處。
星聯(lián)在綠博園拿了兩塊地，一塊是牟政出【2020】112號(hào)地，中原大道南輔道南、錦榮路東、墨香街西，占地面積約39627.19平方米，約合60畝，容積率為2.5，單價(jià)465萬/畝，樓面價(jià)為2795元/平方米。
另一個(gè)是牟政出【2020】8號(hào)地位于鄭州國(guó)際文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園富貴十二路南、富貴十三路北，占地面積約33682.81平方米，約合50畝，容積率為1.6，限高24米，單價(jià)428萬/畝，樓面價(jià)為4020元/平方米。
話說星聯(lián)這兩年拿地是真猛，2020年底拿下滑縣高鐵新城一宗土地，總價(jià)0.77億元；2021年1月拿下綠博園112號(hào)土地，共計(jì)2.7億元；3月份拿下港區(qū)一宗土地；4月份拿下濮陽高鐵片區(qū)一宗土地；同樣還是4月份拿下洛陽一宗土地；6月份拿下綠博園8號(hào)土地。
星聯(lián)花溪府位于龍湖春江天越的北邊，龍湖春江天越的樓面價(jià)比星聯(lián)花溪府貴500塊錢，相對(duì)來說還是有優(yōu)勢(shì)的，規(guī)劃9棟18層小高層，戶型面積從100平方米-143平方米。
個(gè)人奮斗固然重要，但是依舊要?dú)v史的進(jìn)程。
綠博園屬于鄭州的遠(yuǎn)郊，目前鄭州的能力還不足以輻射到綠博園，所以房?jī)r(jià)跌的很厲害，有的甚至是腰斬。房?jī)r(jià)也是和過山車一樣，大起大落，尤其是這種遠(yuǎn)郊，一定要注意，比如滎陽東、綠博園、平原新區(qū)等等，都是屬于此列。永威上和郡做的可以吧？依然是銷售慘淡，在綠博園不管是大腕還是小腕，都是銷售的非常差。
要想綠博的項(xiàng)目銷售的好，除非市場(chǎng)變的非常好，不過這個(gè)概率不大。
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