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龍源府這個項目就是龍源世紀城的二期，位于石化路德信路交匯處，東邊為美景天城，西側為管城外國語牧歌小學，南側為金盾未來花園，大方位上沒啥問題，金二環(huán)，地鐵加持。就是小界面范圍內(nèi)周邊被老舊社區(qū)富田太陽城、美景天城、鳳凰苑等包圍，界面太差。
說回龍源府這個項目，共規(guī)劃4棟樓，怎么組合的呢？2棟高層+1棟公租房+1棟別墅。恕我直言，這在鄭州是“孤版”??！目前在售2號樓，2#東單元33層西單元25層，戶型產(chǎn)品為98-121平方米，121平方米這個戶型，三開間朝南，戶型倒是方正，就是主臥衛(wèi)生間是個暗衛(wèi)，設計不太好。8月初開始有一口價房源，均價14850元/平方米，以121平方米的為例，成交總價180萬元，首付54萬左右，30年月供接近6200元，有壓力？沒事有首付分期政策，可以先付10萬，剩下的等到交房前也就是2024年9月前一次性交清就行。物業(yè)公司為康橋悅生活，物業(yè)費2.78元，預計2024年9月交房，毛坯交付。
項目二期原為和康橋合作的，上個月剛結束合作關系，而且對康橋這個名字避之不及，說現(xiàn)在康橋影響不太好，一直強調(diào)開發(fā)商是電力公司旗下的，有保障。如果要說這個項目的前世今生及一期情況，還是要慎重，況且產(chǎn)品類型實在不忍說，就說5號樓規(guī)劃的那一棟孤零零的疊墅，會有人買嗎？