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天宏咖匯的案名最開始是繁體字，太拗后來就改成了大咖的咖，野心與定位可見，但實(shí)力不足。開發(fā)商是天宏，此前開發(fā)的項(xiàng)目出現(xiàn)過維權(quán)事件，需要謹(jǐn)慎考量。此項(xiàng)目是獨(dú)一棟樓，體量小，容積率很高，沒有什么社區(qū)氛圍，沒有社區(qū)綠化，景觀做在樓體上。沒有極小戶型，但也都不大，適合一兩個(gè)人居住。但是勝在地段和位置很好，背靠老城區(qū)，面朝鄭東新區(qū)，離環(huán)線地鐵5號(hào)線出口非常近，多條公交線路經(jīng)過，緊鄰中州大道、黃河立交橋，自駕出行非常方便。這個(gè)片區(qū)也沒有什么好的新盤，戶型設(shè)計(jì)不大，價(jià)格又不高，白領(lǐng)能承受得起，樓下有底商，也可滿足生活基本需求，地下4層的智能機(jī)械式立體停車庫(kù)也算是一個(gè)小亮點(diǎn)，其實(shí)年輕人、剛需族所需要的一切配套都有了，足夠應(yīng)付快節(jié)奏的日常生活。周邊有好幾家醫(yī)院，往東區(qū)上班的白領(lǐng)也多，出租輻射范圍廣，且租金水平較高，回報(bào)率有保障。目前尾盤在售，適合投資。自住的話，在附近工作的不在意居住氛圍的單身白領(lǐng)，其實(shí)也可以考慮用來過渡。