升龍棲樾府位于二七區(qū)航海路與嵩山路交匯處,屬于升龍城的最后一期地塊,拿地時間也是古早,2011年左右拿地到現(xiàn)在,樓面價也是極其低,整個升龍城占地約700畝,總建面約280萬方,升龍棲樾府屬于七號院,占地面積約88畝,綠化率34%,總戶數(shù)942戶,機動車停車位3108個,規(guī)劃4棟高層住宅,戶型產(chǎn)品有64-68平兩房,91-144三房,142四房,周邊商業(yè)有丹尼斯(已開業(yè))、二七萬達廣場等,學校簽約隴西小學分校,周邊有樹人外國語中學,黃河科技學院等;醫(yī)療配套有鄭州二院,鄭州第八人民醫(yī)院,市中心醫(yī)院,鄭州航海醫(yī)院等;緊鄰地鐵5號線齊禮閻站,家門口就是地鐵,周邊有多條公交線路,BRT快速公交,2條快速高架,交通便利,周邊有嵩淮游園6,濱河公園,綠城廣場等公園,悠閑生活配套較豐富。
目前在售均價15000左右,3室戶型首付最低45萬,戶型樓層差異有價差,102㎡的三室一衛(wèi)客廳沒有陽臺,只有一扇極小的窗戶,陽臺設(shè)在次臥里,這么絕的戶型也只有升龍能做出來,公寓也有在售,平層9000左右,LOFT1萬出頭,價格還可以談,并且置業(yè)顧問明確告知,公寓已經(jīng)延期交付,原本6月30號交付的,還沒有交,至于住宅說的是預計2024年年底交付,不知道能不能按時,工地上倒是熱火朝天的在施工,紅色橫幅上寫著“抓細節(jié),提品質(zhì),確保高標準交樓”雖然升龍口碑不咋地,還能有這覺悟該說啥好呢。
升龍目前在售的只有兩個項目,一個是隴海西路的升龍御璽,均價約14500左右,還有一個就是升龍棲樾府了,周邊的名門橙邦就不說了,金地的客戶和升龍不在一個層次,二七區(qū)的可選項目比較少,除非就是再往南的亞星的項目了。