金茂未來府作為金茂第三府，首次規(guī)劃出89平小三房，也算給了普通人一個(gè)購買金茂的機(jī)會，值得看一下。
未來府從各方面來說都不錯(cuò)，是鄭州少見的門檻較低的均好型樓盤，個(gè)人認(rèn)為如果你想在經(jīng)開區(qū)置業(yè)，可以把未來府排在前面，優(yōu)先考慮。
位置來說，相比華潤凱旋門，保利天匯，未來府的位置更經(jīng)開一些，也不像他兩離中州大道那么近那么嘈雜，個(gè)人總覺得福塔那塊交通方便是方便，地段也不錯(cuò)，但不是那么宜居，不算原汁原味的老經(jīng)開。未來府靠近南三環(huán)，也算不上特別核心，但距離東方今典，富田九鼎稍近，感覺好一些。
產(chǎn)品來說，150畝地，容積率2.99，純高層設(shè)計(jì)，5排24棟18-27層高層，也是主城難得的大社區(qū)。
值得一提的是景觀，金茂借助地塊南北天然高差，打造了鄭州少見的5米高差的臺地景觀，社區(qū)中間還有一個(gè)超大面積的中央花園，所以這個(gè)盤如果能做好景觀示范區(qū)，會非常有殺傷力，這兩年經(jīng)開的項(xiàng)目都在拼戶型，拼外立面，景觀比較忽視。
大盤自然要滿足更廣的客群，未來府的戶型有89平，113平，126平，145平，168平，現(xiàn)在流行單一戶型小區(qū)，做這么多面積段很少見了，好處是各類購房者都能上車，壞處是改善類客群會有點(diǎn)不爽，覺得不純粹。
這個(gè)盤也配了金茂獨(dú)有得12大綠金科技，但這種概念大于實(shí)質(zhì)的賣點(diǎn)，個(gè)人覺得別期望太高，因?yàn)橄襁@些節(jié)能外窗隔熱系統(tǒng)，自動溫濕控制系統(tǒng)之類的，就算你住進(jìn)去了可能也感覺不到。
這小區(qū)目前來看宣傳的挺好，位置，規(guī)劃，景觀，戶型都比較優(yōu)質(zhì)，就看開發(fā)商的落地實(shí)現(xiàn)了，希望別重蹈覆轍。
謹(jǐn)慎 
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