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這個(gè)小開發(fā)商太坑人，房屋質(zhì)量差，承重墻裂縫，陽臺(tái)裂縫，污水排水兒戲，合同說公共區(qū)域精裝修，卻是沒裝修，物業(yè)費(fèi)1.8卻是個(gè)沒資質(zhì)的幾個(gè)人物業(yè)，超廢品，到如今連竣工驗(yàn)收還沒有，合同交房已經(jīng)半年多
豐樂宜家（住宅）2015年度全年銷售數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)：共銷售80套，總銷售金額共0.5634億，總銷售面積共6789.8平，全年均價(jià)8297元，附月度數(shù)據(jù)，供參考。
豐樂宜家 位于明達(dá)路的末端明達(dá)路是斷頭路，明天花園的南邊，小開發(fā)商，小樓盤，就是位置好，已建成，現(xiàn)房。距離公交車站太遠(yuǎn)，公共交通出行不便，這個(gè)地段手續(xù)沒問題的話，可以用來投資，生活方便，老城區(qū)，戶型面積都不大，后期出租還是可以的。
項(xiàng)目位于成熟生活區(qū)，交通便利，周邊配套豐富，今年10月即可交房。產(chǎn)品純剛需，共141套房源，目前僅剩119㎡戶型在售。項(xiàng)目僅有1棟樓，21層，2梯7戶，梯戶比較大。也別指望小區(qū)內(nèi)有什么好的綠化，后期物業(yè)服務(wù)也別有太高的期望值。適合投資出租，不適合自住。
小開發(fā)商，項(xiàng)目只有一棟塔樓，以后社區(qū)內(nèi)部配套缺乏，兩梯七戶，且生活較為嘈雜，整體生活舒適度低；戶型做不到南北通透，但各功能區(qū)較為方正，交通動(dòng)線較短，實(shí)用性較強(qiáng)，總價(jià)較低，附近投資者可以考慮；雖然在三環(huán)內(nèi)，且價(jià)格較低，建議自住型客戶謹(jǐn)慎購買。
可以投資，自住要慎重。三環(huán)內(nèi)項(xiàng)目，價(jià)格比同區(qū)域項(xiàng)目便宜不少，戶型設(shè)計(jì)贈(zèng)送面積多，總的來看性價(jià)比高。不過開發(fā)商豐樂園沒什么實(shí)力，自持的物業(yè)公司更沒有經(jīng)驗(yàn)，項(xiàng)目后期沒什么保障。周圍學(xué)校不少，也不乏綠城小學(xué)一類的重點(diǎn)，不過能否劃片要等交房后才知道。
這個(gè)盤單價(jià)較同區(qū)域較便宜。而且每個(gè)戶型贈(zèng)送面積較多，實(shí)際得房率相對(duì)較高，三環(huán)內(nèi)的學(xué)區(qū)房，有對(duì)口綠城小學(xué)，多元化戶型，滿足不同需求人群，配套較為成熟。
項(xiàng)目規(guī)模小，開發(fā)商實(shí)力相對(duì)不大，售樓門面較小，社區(qū)品質(zhì)較低。投資還不錯(cuò)不怕租不出去，自住的話就要慎重了。
地處東風(fēng)路核心繁華區(qū)域，配套設(shè)施完善，應(yīng)有盡有，一應(yīng)俱全。公交四通八達(dá)。關(guān)鍵是就一棟樓，有點(diǎn)單。一層7戶，有點(diǎn)擁擠。剛需的話不太合適。
一棟21層高層，兩梯七戶，已是準(zhǔn)現(xiàn)房，今年10月底交房。投資租賃看好，拖家?guī)Э谶^日子就免了吧。畢竟就一棟樓，要考慮方面很多，后期物業(yè)也很擔(dān)心，社區(qū)更談不上什么綠化。不過總價(jià)低，壓力較小。戶型送面積多
項(xiàng)目動(dòng)態(tài)
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12月20號(hào)豐樂宜家在豐樂園大酒店開盤，項(xiàng)目整體一棟樓（4T7戶21層）總計(jì)141套成交89套，開盤成交及價(jià)格：均價(jià)90...
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