敏捷江山譽一期就這5棟樓但蓋得很慢，就5號樓起了20多層，4號樓起了7-8層，剩余的3棟基本沒有超過圍擋高度的，工地上也沒啥大的施工噪音，偶爾叮當幾聲，但敏捷還在嘴硬，圍擋上聲稱超253人火熱施工，累計交付100余項目，無一延期，有點此地無銀三百兩的意思。
目前主推的4、5號樓，最大的問題是采光問題，南面是密集的聶莊安置區(qū)，四棟筒子樓密不透風的擋在敏捷前面，實地看一下會發(fā)現和4、5號樓離得真近，都快貼一起了，這采光這視野絕對成問題。歸根結底還是一期這塊地太扁了，只有2號樓可能稍好點。還有一點是沿未來路的樓棟勢必會有噪音影響，未來路的車流量太大了。
敏捷的戶型是沒問題，128平三房，141平四房，152平四房，都是大開間大陽臺，南北通透，比周邊的融創(chuàng)金水府、鑫苑金水觀城要很好多，可惜細節(jié)上的完美無法抵擋大的缺陷，這么大的陽臺，卻面對這么窄的樓間距。
北地塊的規(guī)劃要寬松很多，可惜北地塊的家屬院、駕校還好好的，一點拆的動靜都沒有，要入市還得好幾年吧。
項目距離南側的1號線燕莊站和北側的5號線姚寨站都有七八百米，不算近，未來路上正在修地鐵6號線，但6號線沒有單獨的站點，等于說坐6號線還是要去1號線燕莊站和5號線姚寨站，6號線預計年中完工。
在這樣好的位置，江山譽賣2萬的精裝房價格，怎么看都不能算貴，因為周邊的二手房都差不多這價了，但偏偏一直賣的一般，不知道是宣傳力度小的原因還是其他的什么原因，也可能是敏捷故意慢慢賣，想捂地吧。
謹慎 
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