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敏捷·江山譽(yù)位于緯四路南、未來(lái)路西，總占地約106畝，分為南北兩個(gè)地塊。

在6.3土拍中，已經(jīng)拿下南地塊，約37.06畝，也就是項(xiàng)目的一期。

一期規(guī)劃了4棟34層高層住宅和1棟24層公寓，二期三期由住宅和兩棟150米超高層組成。

土地的性質(zhì)是居住兼容商業(yè)，容積率5.2，建筑密度小于25%。?
容積率略高，但畢竟是金水核心區(qū)地塊，寸土寸金，相比一路之隔的金水觀城7.58容積率還是婉轉(zhuǎn)了許多。

地塊位置很不錯(cuò)，距離已開(kāi)通的地鐵1號(hào)線(xiàn)燕莊站和5號(hào)線(xiàn)姚砦站在700米左右，周邊還有地鐵6號(hào)線(xiàn)在建。

醫(yī)療資源更是豐富，河南中醫(yī)藥大學(xué)第三附屬醫(yī)院、河南省人民醫(yī)院、河南省腫瘤醫(yī)院都在周邊。醫(yī)院職工應(yīng)該是這個(gè)盤(pán)的重點(diǎn)拓客對(duì)象，當(dāng)然，這些醫(yī)院也會(huì)勸退很多人。

戶(hù)型面積包含85-127㎡三房、131-151㎡四房，且90%以上均是110平以上戶(hù)型，定位偏改善。
價(jià)格預(yù)計(jì)在2萬(wàn)左右，參考鑫苑金水觀城也差不多。

開(kāi)發(fā)商敏捷集團(tuán)創(chuàng)立于1993年，1998年進(jìn)入房地產(chǎn)業(yè)，屬于廣州那邊的老牌房企。
只是作為敏捷在鄭州第一個(gè)項(xiàng)目，很多人還是不太了解，畢竟現(xiàn)在大多數(shù)開(kāi)發(fā)商都不是那么令人放心。