最開始這個項目賣10000出頭,后來推出工抵房8500,現(xiàn)在則是7600。
從去年6月首開至今,賣的都是6/7/8三棟樓,現(xiàn)在以工抵房名義在降價銷售——6號樓兩梯三戶,中間戶97㎡三室兩廳兩衛(wèi)、東邊戶141㎡四室兩廳兩衛(wèi),西邊戶116㎡三室兩廳兩衛(wèi),8號樓兩梯四戶,中間戶97㎡三室兩廳兩衛(wèi)、邊戶116㎡三室兩廳兩衛(wèi)。
中交在鄭州目前三個項目,濱河濱河春曉是和中建合作,璞岸是跟保利和金茂合作,中交主要負責施工。除了璞岸,其他這兩個都得賠錢。當然,堂堂大央企不差錢。
交房時間預計在明年年底,工程進度還不錯,好幾棟樓外墻粉刷已經(jīng)結(jié)束,也有很多工人進出。
這個項目畫的大餅還是不錯的,距離綠博商務中軸線很近,尤其是最中間的同城公園,兩側(cè)按照限高有很多超高層,但這些估計近一二十年也難看到。
周邊商品房小區(qū)挺少的,以安置房和家屬院為主,西側(cè)華瑞苑三室鄭大三附院新院區(qū)TG房,東側(cè)潤弘潤園和泓公館是省委組織部和信訪局的TG房,但還沒有學校落地,距離最近的是綠博安置房下面的紫薇路小學和紫薇路中學。那邊倒是很熱鬧,安置房的商業(yè)絕對是最快成熟,也是最接地氣的。
旁邊的鄭大三附院新院區(qū)也蓋了幾年,一期基本完工,進度雖不快,但也沒落下。
等到兩年后,周邊小區(qū)陸續(xù)交付,應該會成熟一些。