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        中交翠語紫宸 - 樓盤動態(tài)

        注意!鄭州向東,又有新盤入市,這一次,眼前一亮!

        發(fā)表時間:2021-05-12 10:10:19   來源:鄭州樓市



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        在鄭州,本土房企逐步退出絕對主場地位,一線品牌房企從進(jìn)駐到全面占領(lǐng)主場地位,整個過程只用了短短6年時間。

        2015年以來,萬科、恒大、融創(chuàng)、碧桂園、中海、龍湖、金茂、華夏幸福、金地、招商蛇口、新城、泰禾、世茂、旭輝、正榮、陽光城……全國TOP30房企已經(jīng)悉數(shù)到位。

        外來一線房企,給鄭州這座城市,帶來了新的產(chǎn)品、新的規(guī)則、新的活力。

        直到去年,鄭州又加入了一家實力雄厚的一線品牌房企——中交地產(chǎn)。

        中交地產(chǎn)是”中交“品牌在開發(fā)板塊的主要承接者。中交集團(tuán),是國務(wù)院國資委直屬的特大型央企,現(xiàn)位居《財富》世界500強(qiáng)第78位。

        放眼全球,中交產(chǎn)品和服務(wù)遍及150多個國家和地區(qū)。

        名氣響當(dāng)當(dāng)?shù)母壑榘目绾4髽?、杭州灣跨海大橋、上海洋山深水港、京滬高鐵、內(nèi)蒙鐵路……均出自中交之手。

        ▲港珠澳大橋

        鄭州規(guī)格最高的北龍湖金融島,頗有名氣,但很多人不知道,金融島的土地一級開發(fā)投資建設(shè)也是中交做的。

        ▲北龍湖金融島

        中交地產(chǎn)以集團(tuán)為背書, 央企背景,實力雄厚,并且開發(fā)經(jīng)驗十分豐富,在全國30余城留下不少口碑樓盤。

        2020年在濱河國際新城開發(fā)的濱河春曉項目,獲一眾好評。


        近日,中交為鄭州人打造的第二個住宅作品也已啟動——中交·翠語紫宸。

        位于鄭開大道旁,鄭東綠博核心位置,正式亮相前,就已備受期待。


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        中交·翠語紫宸,樓盤位于鄭開大道南側(cè),永盛西路與樂都街交叉口,隸屬于綠博組團(tuán)鄭州國際文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園。
         
        2021年開年以來,關(guān)于鄭開同城化示范區(qū)的利好消息接踵而至。
         
        3月,《鄭開同城快速通道研究匯報》文件流出,鄭開大道將建設(shè)成為快速路,全線高架沒有紅綠燈。
         
        4月,鄭州外國語國際學(xué)校、鄭州外國語鄭開同城學(xué)校2所新建學(xué)校和中牟人民政府簽訂兩所學(xué)校的用地協(xié)議,落地綠博。
         
        5月,《鄭州國際文化創(chuàng)意園中軸線核心板塊控制性詳細(xì)規(guī)劃》公示,鄭州國際文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園核心板塊以同城公園為核心,周圍布局了商業(yè)、商務(wù)、娛樂康養(yǎng)、文化設(shè)施用地。

        從鄭開同城化快速化方案到鄭開同城公園升級規(guī)劃方案,從地鐵八號線一期東延至文創(chuàng)站,到鄭州外國語中學(xué)新建兩所公立學(xué)校,每一次利好消息都振聾發(fā)聵,每一次規(guī)劃出爐都是大手筆、超遠(yuǎn)規(guī)劃。
         
        諸多的利好消息來臨,讓人開始重新審視這個鄭東之東。
         

        翠語紫宸,不僅位于綠博片區(qū)的核心位置,更是恰好處在綠博騰飛的風(fēng)口之上。


        項目總占地面積約35.9畝,規(guī)劃為8棟18F純粹小高層,兩梯三戶、兩梯四戶設(shè)計,容積率僅約2.5。

        在鄭州市場上,純小高的社區(qū)是不多的,但中交在設(shè)計時,放棄了常見的、本可以高溢價的高低配,選擇了居住舒適度更高的純粹小高層,保證了小區(qū)的整體品質(zhì)和人均資源占有率,8棟樓,小而精、小而美。


        翠語紫宸的外立面,高端、大氣又典雅,極具現(xiàn)代感,一眼看去又有熟悉的感覺。

        沒錯!

        中交作為綠城的大股東,項目整體立面采用綠城桂語系風(fēng)格——經(jīng)典的三段式、高級的淺灰色、頗具質(zhì)感的橫向線條,頗具品質(zhì)感和明快的現(xiàn)代感,在綠博區(qū)域眾多住宅項目中獨樹一幟,辨識度非常高。


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        近幾年,鄭州各式各樣的住宅項目,我看過數(shù)百個。如果你問,中交·翠語紫宸什么地方最亮眼、最讓人心動?

        這個項目不只是在造房子,而是引領(lǐng)業(yè)主未來生活方式上,所呈現(xiàn)出來的細(xì)膩追求。

        美好的生活需要更多的公共空間,甚至是鄰里情感連接的空間。

        下班回家,亦或周末閑暇時,不出家門口就能健身、進(jìn)行親子互動,三五友鄰喝喝茶、下盤棋,何其美哉……

        因此,中交·翠語紫宸放棄一樓部分銷售面積,做架空層。

        這是一個難得的、鄭州少有的樓盤亮點。

        在部分棟樓一層區(qū)域,設(shè)計架空層打造成老人活動區(qū)、兒童活動區(qū)、康體健身區(qū)等,為業(yè)主、老人、孩子提供更多的個性化功能服務(wù)。

        ▲架空層功能示意圖

        項目景觀打造也花費了不少心血,由景觀大師山水比德執(zhí)筆,兩條景觀軸線十字相交,形成極具儀式感且豐富多變的自然空間。

        社區(qū)東西方向為形象展示軸,由中軸鏡面水景與行列式樹陣儀仗組成,塑造尊貴禮序的歸家儀式感;南北設(shè)置生活藝術(shù)軸,設(shè)置了林下吧臺和休閑空間、童夢樂園、青年健身場所。

        ▲景觀效果圖

        針對社區(qū)不同年齡層,打造五種專屬景觀空間,林下鮮氧園、樂活健身園、盒子花園、康養(yǎng)花園,以及林間下沉花園。五園的設(shè)計充分考量老、中、青、幼 4 大人群需求,同時注重空間社區(qū)功能性及實用性。園區(qū)還利用植物的四季景觀特色,打造一步一景、移步換景的美好體驗。

        ▲景觀效果圖


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        很難得的是,中交翠語紫宸項目引入了綠城物業(yè)。綠城物業(yè)的服務(wù)品質(zhì),大家都有目共睹,連續(xù)11年榮獲“中國物業(yè)服務(wù)百強(qiáng)滿意度領(lǐng)先企業(yè)”第一名。

        舉個例子,比如鄭州高鐵片區(qū),2008年的奧蘭花園小區(qū)就是綠城物業(yè),近13年了維護(hù)度甚至比現(xiàn)在一些小區(qū)還好,而且一路之隔,二手房價格要高3000+。

        所以,翠語紫宸的后期維護(hù)和物業(yè)服務(wù)是不必?fù)?dān)心的。

        而且,現(xiàn)下流行的、業(yè)主們非常追捧的四點半課堂,也引入了該項目,這是未來家長和孩子們的一大福利。


        放學(xué)后,孩子們可以在四點半課堂里,跟小朋友們一起娛樂玩耍,一起學(xué)習(xí)、寫作業(yè),一起閱讀、做游戲……既保障了孩子們的安全,也利于培養(yǎng)孩子的良好習(xí)慣,同時,還能給忙碌的家長們減壓。

        同時, 在醫(yī)療健康方面,中交還將為業(yè)主們準(zhǔn)備一個驚喜福利——與鄭大三附院深度合作。


        未來翠語紫宸的業(yè)主,在鄭大三附院就醫(yī)、體檢、建檔等,都將享受專屬優(yōu)待。



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        前面講了,項目一共規(guī)劃了8棟樓,18F純粹小高層,容積率只有2.5。

        低密、小高,是亮點,還有一個,是戶型亮點。

        中交翠語紫宸戶型有建面約97-117㎡的三房兩廳兩衛(wèi)和建面約126-141㎡的四房兩廳兩衛(wèi)。


        什么特點?

        妥妥的餐客一體,大豎廳,客廳陽臺與臥室陽臺連通,闊景大陽臺,非常寬敞。

        市面上100㎡以內(nèi)的三房大多是一衛(wèi),但翠語紫宸的建面約97㎡戶型能做到三房兩衛(wèi);市面上125+㎡大多只能做三房,但翠語紫宸的建面約126㎡戶型能做到四房兩衛(wèi),兒童房、老人房、書房統(tǒng)統(tǒng)滿足,這在鄭州確實是很少見的。

        三大開間朝南設(shè)計,盡可能把每個房間的均好性和使用功能做到了最優(yōu)程度,采光、通風(fēng)性能俱佳,也沒有面積浪費。

        這樣的戶型,這樣的設(shè)計,不花費足夠的心思是很難做出來的。

        最后,項目示范區(qū)、生活美學(xué)館已經(jīng)準(zhǔn)備就緒,馬上就會正式開放亮相。項目預(yù)計5月底就會迎來首次開盤,大家可以去實地親身感受,看看具體情況。


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        從濱河春曉,到如今的中交翠語紫宸,足以看出,中交在建筑出身的匠心之上,兼具一顆文科生的細(xì)膩和溫柔,確實是一家想做好房子的開發(fā)商。

        而翠語紫宸,著實是中交在鄭州付出心血和誠意的項目。

        近幾年,產(chǎn)品同質(zhì)化日益加劇,中交作為美好生活營造者,確實花費了不少心思,潛心鉆研。如何真正地改變業(yè)主的生活方式,為業(yè)主未來生活提供更多可能性,是中交匠心筑家的堅持。

        這是我在中交這家房企身上,看到的最大的閃光點。

        在維權(quán)大泛濫的今天,每一位買房人,都應(yīng)學(xué)會尋找此類靠譜的房企。

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        • 中交翠語紫宸
        • 均價: 7500 元/㎡
        • 開盤時間: 6月26日開盤,推出小高層7#(1D18F2T4),共計推出72套。
        • 交房時間: 暫無信息
        • 地址: 中牟  鄭東綠博·鄭開大道紫寰路西南100米
        • 開發(fā)商:
        • 咨詢電話: 0371-6338 5555
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