中交翠語紫宸，是綠博為數(shù)不多的央企項(xiàng)目。
綠博從名門紫園開始拓荒至今，大部分樓盤都是本地房企以及外來民營房企，去年中交、今年保利分別在綠博拍了地，綠博算是有了真正的一線央企品牌入駐，算好事吧。
中交這個(gè)排頭兵，拿地樓面價(jià)比較高，4752元/㎡的樓面價(jià)，而今年拿地的保利，樓面價(jià)則僅僅2795元/㎡，差價(jià)竟然達(dá)到2000。
當(dāng)然了，保利的地塊位置在本就比較偏的綠博中還處于更偏的位置，不過保利倒是離中牟新縣城比較近。
中交的產(chǎn)品設(shè)計(jì)也比較良心，地塊不大，沒有做高低配，純18層小高層的設(shè)計(jì)舒適度肯定要高低保利的高低配。
戶型設(shè)計(jì)的則剛需化，94-141㎡的面積段，這也是綠博這兩年新樓盤的趨勢，要知道綠博剛開始那兩年，可都是大戶型改善產(chǎn)品為主，無奈市場持續(xù)下行，綠博又是相對的重災(zāi)區(qū)，大戶型滯銷成為共識，近兩年的新樓盤都逐漸拋棄大戶型，轉(zhuǎn)做小面積段，相對更容易銷售。
戶型設(shè)計(jì)整體不錯，從大陽臺到標(biāo)配雙衛(wèi)，整體都是市場主流，沒啥毛病。
外立面風(fēng)格現(xiàn)代化，綠城風(fēng)格明顯，但用材肯定中庸，不可能上石材鋁板等高成本設(shè)計(jì)，但整體效果還是不錯。
地段的話，在單單綠博這個(gè)片區(qū)中，屬于“C位”，基本位于綠博正中心。
北側(cè)省婦幼新院區(qū)、西側(cè)省婦幼家屬院、東側(cè)呈祥府也是某設(shè)計(jì)單位家屬院TG房，整體樓盤西南側(cè)是不久前改歸的同城公園及商務(wù)用地，假如能落地建設(shè)，效果應(yīng)該不錯，環(huán)境也會沒得說。
因北側(cè)省婦幼緊鄰鄭開大道，上半年熱傳的K2途經(jīng)此處并設(shè)有一站，K2的建設(shè)目前消息也不多，如順利落地投入建設(shè)，這對中交翠語紫宸也是利好之一，畢竟8號線鄭開大道完全輻射不到。
價(jià)格方面，6月26日首開達(dá)到10800元/㎡左右，在綠博隨處可見8000+的地界，明顯是有點(diǎn)高，雖然產(chǎn)品與品牌都沒問題，但市場不行支撐力肯定不行。
工抵房的情況在中交翠語紫宸也有，價(jià)格8500左右，還是比較理性友好的。
只是樓面價(jià)4752，售價(jià)8500.... 這怎么算賬？
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