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整個(gè)北龍湖乃至整個(gè)鄭州，新房樣板間數(shù)量最多的應(yīng)該就是中海云著湖居，標(biāo)準(zhǔn)層有169㎡/195㎡/220㎡，一樓有125㎡/150㎡/190㎡，頂樓帶閣樓的有149㎡/169㎡/195㎡，部分因精裝風(fēng)格不同還有，包括我上面說(shuō)的也不全，真的是太多了，去的次數(shù)不算少，但也記不住。

單論品質(zhì)來(lái)講，云著湖居應(yīng)該是鄭州中海所有樓盤里品質(zhì)呈現(xiàn)最好的，過(guò)去的中海玖園/中海云鼎湖居都很一般，最根本原因還是房子不好賣了，才愿意沉下心來(lái)，但也不會(huì)達(dá)到驚艷的效果，因?yàn)槌杀驹谶@放著，賠錢這事誰(shuí)都不愿意干。按照目前的售價(jià)，算不過(guò)來(lái)帳的，就看兩個(gè)月后一批次交房呈現(xiàn)了，主要是室內(nèi)精裝部分。

目前的價(jià)格跟過(guò)去一年差不多，也沒(méi)啥變化，樣板間倒是賣的不錯(cuò)，基本上都賣掉了。據(jù)售樓部講，整盤賣出去400多套房，但據(jù)我了解也就是300套左右，即使按照400套，還有一半房源。

3月份銷量是比較好的，接近30套，4月份銷量腰斬，按照這個(gè)速度，等交房一年也賣不完。

好在整個(gè)北岸競(jìng)品不多，目前僅有對(duì)面綠城算一個(gè)，璞岸160㎡標(biāo)準(zhǔn)層無(wú)房可售，璞悅還有十幾套大戶型，瑞府和蘭溪府又是小高層，只要沒(méi)有新地塊出來(lái)，中海還是能抗很久。

南岸的新房也不少，目前就是美林上苑/亞新星云灣/正商風(fēng)華上鏡幾個(gè)，確實(shí)沒(méi)太能拿出手的，看中海接下來(lái)怎么表演吧。