正商金域華府即原來的泰萊尚院，這是一個(gè)有故事的項(xiàng)目，10年期間一路坎坷經(jīng)歷數(shù)次更名。
地處大熱的管南區(qū)域，位于金岱路北、騰飛路西，43.6畝，容積率2.91，原規(guī)劃5棟洋房、3棟洋房，高層面積67平、86平、99平、106平和126平，3梯6戶，洋房一梯兩戶，總765戶，2021年4月份已首開，均價(jià)14500元/平。
戶型和產(chǎn)品都很一般，有人買全靠低價(jià)和位置在支撐，標(biāo)準(zhǔn)三環(huán)內(nèi)，經(jīng)開老城和管南交匯處，臨金岱路、崗東路，周邊還有長(zhǎng)江東路、南三環(huán)及中州大道，同時(shí)北有4號(hào)線果樹所站，南有金岱站，標(biāo)準(zhǔn)地鐵盤，周邊項(xiàng)目主要有陽(yáng)光城，配套齊全，最重要的一點(diǎn)，該盤身處主城區(qū)還有著2.9的改善容積率，若不是開發(fā)商不靠譜，位置+容積率，這絕對(duì)是管南紅盤一個(gè)。
2011年摘地，時(shí)至今日已過去十年，這還是次要的，最主要的在于該項(xiàng)目歷史遺留問題太多，經(jīng)過幾次轉(zhuǎn)手且前有內(nèi)購(gòu)，不穩(wěn)定因素太大，正商接手為其金域系列，大概率應(yīng)該為與康橋龍?jiān)锤愃频拇?xiàng)目，代建項(xiàng)目說白了就是掛個(gè)好聽的名字而已，所以不穩(wěn)定因素依然存在，未來形式依舊非常不明朗。命途多舛，希望正商能成為其的最后歸宿，盤活的不僅是項(xiàng)目還有其品質(zhì)，要不真是白瞎這么好的地塊了。
這個(gè)位置且小面積段多，客戶群體應(yīng)該以地緣性客戶為主，對(duì)于該項(xiàng)目及管南下半年市場(chǎng)行情，可選擇空間大，該項(xiàng)目仍需謹(jǐn)慎，切勿貪小便宜吃大虧。
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