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雙湖科技城最意難平的項目，巔峰時期入場，落寞收場，勝利在開發(fā)商沒跑，房子沒爛尾，一批次如此品質(zhì)交付，現(xiàn)在是現(xiàn)房在售，均價11500起。

雙湖科技城的現(xiàn)狀是早期幾個項目均已交房，保利和光嶼湖兩個地塊也在陸續(xù)交房，本身就不太大的雙湖除了距離湖面比較近的一些地標性地塊還未啟動外，其他真的已被開發(fā)個七七八八，但人氣依然很一般，基礎配套和公共交通還是很匱乏，年底前地鐵8號線開通，西四環(huán)以西沿科學大道設有輕工業(yè)大學和天健湖兩站，對于雙湖而言雖然不是緊鄰，但也跟著沾光了。

保億的品質(zhì)和顏值還是非常不錯的，一梯一戶設計，鋁板外立面，顏值在周邊也是絕對的脫穎而出。

1.99的容積率，小高層+洋房，112平起步，定位比其他89平或者98平兩梯四戶的社區(qū)要稍微純粹一些。

雙湖幾個項目如果非要分個高低，中海前期最早的幾個項目是1.0版本，那保利和保億就是2.0了，綜合多方面考慮保億比保利還要好一些，但央企就是央企，普通民企就是賣不過。

事關雙湖教育問題的最新消息，鄭州外國語學校附屬小學已建成，不知今年秋季是否會招生，看現(xiàn)在的施工情況就算是招生也是非常倉促的，學校的落地基本解決了周邊中海、保利、保億的小學教育問題，但規(guī)劃中的高新外國語遲遲沒有任何進展，樓市發(fā)展停滯后，連規(guī)劃中配套建設也是能拖能拖。

雙湖在新區(qū)中的地位還是比較高的，道路官網(wǎng)和城市界面好，跟高新主城屬于無縫對接，地緣完全可以考慮，