金水北不缺流量，更不缺樓盤，所以不論是原來(lái)的國(guó)泰花園還是一品莊園再到現(xiàn)在的國(guó)泰觀邸一直是默默無(wú)聞，存在感非常低，最近終于開(kāi)竅對(duì)教育下了手。
11月17日正式與四十七中簽約，四十七中成立于96年，在金水區(qū)的地盤上名氣雖然不敵八中和七中，但近幾年口碑直線上升，加上花園路、中州大道、北三環(huán)一帶中學(xué)教育資源實(shí)在太過(guò)于匱乏，目前只有47中和76中，76中跟47中相比不論是硬件還是軟件都弱了不少，所以47中在周邊一直是熱門學(xué)校，競(jìng)爭(zhēng)非常激烈，但國(guó)泰此次簽約并非是學(xué)區(qū)，而是學(xué)位，一家一學(xué)位，后期轉(zhuǎn)讓名額依舊可以使用，除了中學(xué)小學(xué)目前劃片學(xué)校為今年剛投入使用的農(nóng)科路小學(xué)國(guó)泰校區(qū)，位于國(guó)泰北路與今明路交叉口東南角，與中學(xué)不同的是小學(xué)暫時(shí)是學(xué)區(qū)，但作為名校直屬分校的模式在金水區(qū)已上演多年，非總校，優(yōu)勢(shì)一般，所以重點(diǎn)來(lái)了，47中+農(nóng)科路小學(xué)的組合就看有沒(méi)有購(gòu)買者買賬了。
目前兩個(gè)地塊均有房源在售，二期主打大平層為現(xiàn)房銷售，均價(jià)20000一平，三期2024年9月交房，面積95平和113平，均價(jià)18000左右，物業(yè)為國(guó)泰下屬物業(yè)公司，地塊都非常小，戶型一般，外立面也沒(méi)有創(chuàng)新，結(jié)合現(xiàn)在的行情這個(gè)價(jià)格一定是梁靜茹給的勇氣，想出貨特價(jià)房繼續(xù)搞起來(lái)吧。
亮點(diǎn)只有位置，相比較金水北，這個(gè)位置又多少有點(diǎn)特殊，距離北龍湖非常近，緊鄰北三環(huán)，國(guó)泰北路東至中州大道，西至花園路，交通非常便利，缺點(diǎn)就是沒(méi)有地鐵優(yōu)勢(shì)，距離周邊每一條地鐵線路都有段距離，周邊環(huán)境也是很一般。
金水北可選擇的太多了，主打教育的也不少，追求品質(zhì)的可以PASS掉了。
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