鄭地美景紫華城位于白沙中原大道南、青年路北、楓林路西,以鳳棲街為界,分為東西兩個組團來開發(fā),西邊同城大道與鳳棲街交叉口西南角有兩個地塊,東邊同城大道與鳳棲街交叉口東南角,雁鳴社區(qū)以東有三個地塊,一共5個地塊,周邊有地鐵8號線龍王廟站在建,地鐵13號線規(guī)劃中,地鐵20號線規(guī)劃中,教育配套有鄭東新區(qū)云臺小學,鄭東新區(qū)白沙小學鄭東新區(qū)龍華路中學,伯利恒外語等,商業(yè)配套有杉杉奧特萊斯,丹尼斯百貨,項目自身配建鄰里底商,,醫(yī)療配套有生命科學園,鄭大三附院,北京華中阜外心血管醫(yī)院等,娛樂配套有方特歡樂世界,綠博園,鄭汴中央濕地公園等,有省科技館,省博物館等,目前項目二期已交付,一期已經(jīng)開盤很長時間,還有部分房源,建筑面積約98-130平方米,在售均價約11000左右。
項目劣勢就是紫華城比較散,分為東西兩大組團,離得比較遠,首開的東組團3號地只有38畝,容積率2.8,不如東潤城,品牌來說鄭地美景雖然前面的東望做背書,但也是沉寂許久,快沒市場聲音了,而且東潤城運作時間長,有雄厚的客戶基礎(chǔ),相比鄭地并沒有品牌優(yōu)勢,項目是鄭州地產(chǎn)和美景合作,國企最大特點是四平八穩(wěn),不會有驚喜也不會爛尾,一般房企定律,兩家房企合作出來的產(chǎn)品必然不如一家做出來的。