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綠城憶江南
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9500 元/㎡
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價格待定
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7200 元/㎡
生態(tài)環(huán)境
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8600 ~9750元/㎡
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9000 ~9300元/㎡
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8500 元/㎡
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20000 元/㎡
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推薦
12000 元/㎡
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8200 元/㎡
生態(tài)環(huán)境
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價格待定
房產(chǎn)評論師終于，中牟也迎來了綠城項目，綠城憶江南，當(dāng)然，這又是綠城一個輕資產(chǎn)的項目，投資方是海港控股，很多人可能比較陌生，但海港在中牟一帶還是很吃得開的，像和路勁合作的路勁九郡，路勁國際城等，可以看出這是一個有土地資源但自身開發(fā)能力較弱的開發(fā)商。
和綠城合作的憶江南項目位于中牟新城人文路和濱河路交叉口西北角，也就是路勁國際城的西側(cè)，中牟新城這一塊，近兩年熱度比較高，新盤不少，像亞新美好云熙、東青云錦熙悅，金輝悠步蘭亭，稍微遠(yuǎn)點(diǎn)還有正弘鉑悅，這一片今年的地價大概是三百六七十萬元一畝，樓面價大概2200、2300元/一平左右，還是比較合理的。
既然是綠城出品，自然要碾壓其他項目的，憶江南的優(yōu)勢如下：
第一，位置無敵，北面不遠(yuǎn)就是東風(fēng)渠和賈魯河的河彎交匯處，這一片賈魯河的兩岸還是弄得不錯的，東邊緊挨賈魯河大橋，上橋往北一走就是綠博園了，和永威上和郡也隔不了多遠(yuǎn)，所以你說這是個中牟縣的樓盤吧，也可以勉強(qiáng)說是綠博項目，這一點(diǎn)就和中牟縣的項目拉開了差距。
第二，地塊素質(zhì)較高，占地106畝，容積率卻只有1.36，臨河又低密，確實(shí)，不讓綠城來弄有點(diǎn)糟蹋這么好的地。
第三，產(chǎn)品很好。綠城打造是中式疊墅，只有347戶，相信很多人都知道綠城的中式多美，檐角，白墻，黛瓦，亭園，連廊，雕欄等等，顧名思義，江南園林風(fēng)，借鑒的是網(wǎng)師園等蘇式園林做法。
這樣來看，綠城憶江南基本是中牟的扛把子項目了，其他項目基本也不存在啥競爭，中牟的土豪一定要看看。(展開全部)