瀚海思念成住宅今年7月份住宅交付，現(xiàn)在商業(yè)部分也活過來了，目前1號(hào)樓蓋了22層，2號(hào)樓蓋了23層，3號(hào)樓22層，4號(hào)樓主體到25層，5號(hào)樓主體最慢13層，盒子商業(yè)蓋了4層，街區(qū)商業(yè)1層，只要有大量工人在不斷施工，先不論快慢，起碼業(yè)主心里是踏實(shí)的。
和市面上所有的公寓產(chǎn)品一樣，威爾公寓也沒啥動(dòng)靜了，之前碧桂園天麓公寓四五千割肉割了一段，現(xiàn)在住宅都掉價(jià)這么厲害，公寓更別提了，真要三四千往外甩，開發(fā)商也不愿意了，所以干脆銷售隨緣吧，大不了交房后做長(zhǎng)租公寓，或者找機(jī)會(huì)讓zf收了轉(zhuǎn)為人才公寓。
我個(gè)人認(rèn)為威爾公寓交付后的出租也會(huì)成為難題，要知道，當(dāng)初15年思念城住宅內(nèi)購(gòu)，有300多套40平標(biāo)間，70平兩房，均價(jià)才八九千，而正常對(duì)外銷售的房子19000元一平，早期內(nèi)購(gòu)房或售或租，都會(huì)影響公寓的投資價(jià)值。
這公寓只能靠以后慢慢消化了，還是有希望的。
畢竟威爾公寓地下負(fù)一層商業(yè)直接入戶4號(hào)線地鐵站西沙路站（陳寨東站），有點(diǎn)正弘城的意思。
而樓下的5.9萬方集中商業(yè)（瀚海全面自持運(yùn)營(yíng)）和1.7萬方的開放商業(yè)街區(qū)，毫無疑問會(huì)成為區(qū)域商業(yè)中心。
周圍的美盛金水印，豫發(fā)豫園等改善項(xiàng)目交付也必然帶來一批高端人群，勢(shì)必帶動(dòng)區(qū)域商業(yè)檔次。
公寓想盤活，就交給時(shí)間吧，希望瀚海能撐到那時(shí)。
推薦 
推薦 
推薦 
