萬(wàn)科新田湖與城項(xiàng)目規(guī)劃總占地面積約1623畝，總建筑面積約172萬(wàn)㎡，整體容積率1.8。
項(xiàng)目開發(fā)周期長(zhǎng)，目前周邊還都是未拆除的老舊樓，拆遷是需要時(shí)間的，各項(xiàng)配套落地時(shí)間較長(zhǎng)，規(guī)劃兌現(xiàn)具有不確定性，比如說(shuō)后期地塊是否都是萬(wàn)科的，萬(wàn)科能否再次打造一座城可不好說(shuō)，高新區(qū)的萬(wàn)科城畢竟是在高新區(qū)，但這里可是遠(yuǎn)郊。
萬(wàn)科新田湖與城首期總建面約64329㎡，容積率約1.99，綠化率約35%，社區(qū)內(nèi)共規(guī)劃有9棟16-18層小高層，規(guī)劃總戶數(shù)744戶，均為2T4設(shè)計(jì)，產(chǎn)品設(shè)計(jì)只有兩個(gè)戶型，78㎡兩房及89㎡三房，其中89㎡占比79%，車位配比1：0.9，精裝修，目前已經(jīng)全部交付了，為現(xiàn)房在售。
萬(wàn)科進(jìn)入滎陽(yáng)，跟其他開發(fā)商不一樣，反其道行之，在其他開發(fā)商都在做別墅改善產(chǎn)品的時(shí)候，萬(wàn)科新田湖與城一期只做剛需小戶型產(chǎn)品，但是價(jià)格賣的并不低，均價(jià)7200元/㎡。
二期小區(qū)為高低配，社區(qū)內(nèi)共規(guī)劃有7棟小高層，9棟洋房產(chǎn)品，目前只有洋房在售，實(shí)體樣板間已經(jīng)開放了。二期洋房2#樓為8層高，單價(jià)8000元/㎡，6#樓為11層高，單價(jià)在7600元/㎡左右，戶型面積段都一樣，114㎡、119㎡三室兩廳兩衛(wèi)，洋房也沒有很大的戶型，萬(wàn)科這是主打剛需，有意避開跟隔壁遠(yuǎn)洋沁園的競(jìng)爭(zhēng)了。
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