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開發(fā)商中丞地產來自安徽，民營公司。規(guī)模不大，在安徽本地也是前十名開外，項目大都分布在安徽下面的地市，合肥項目也不多，所以也沒什么名氣。不知道哪根筋抽了，跑到鄭州淌渾水，還是一個深坑。地價倒是不貴，100多萬一畝，但應該花的不止這些，畢竟大地主新田也不是做慈善的。
項目位于洞林湖片區(qū)南山大道與環(huán)城南路交會處，距離地鐵6號線洞林湖站約600米，
占地面積約168.4畝，總建筑面積約29萬㎡，容積率1.69。對外宣稱是純洋房社區(qū)，其實為8-11層小高層，層高2.95米。
戶型有89㎡三室兩廳一衛(wèi)、98㎡三室兩廳兩衛(wèi)、107㎡三室兩廳兩衛(wèi)、110㎡三室兩廳兩衛(wèi)、117㎡三室兩廳兩衛(wèi)、128㎡四室兩廳兩衛(wèi)、145㎡四室兩廳兩衛(wèi)，其中89/110做的有樣板間。因為是一梯兩戶，小戶型也是南北通透，挺好，只是戶型一般。
之前對外推的均價7500一平，現(xiàn)在特價房5700一平起，可首付分期，首付一萬，剩余分期兩年四次還清。
另外還有一樓帶院產品，贈送約40-60㎡院子，均價12000左右。
洞林湖這周邊整的其實不錯，有湖景、奧萊、商場、酒店、電影院等配套，還有農夫樂園、松鼠部落、白熊探索樂園這些周末帶娃游玩場所，無奈市場下行期，遠郊就是不受待見，甚至唾棄。
再加上周邊新田、福晟、恒大那幾個問題開發(fā)商和樓盤，真的挺慘。周邊也就剩下萬科撐起洞林湖半邊天。(展開全部)
——中丞時代天境——
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中丞是安徽的一家房企，2019年3月，中丞集團在“2019中國房地產開發(fā)企業(yè)500強”中排名第290位，安徽省排名第12位。在六安、蕪湖、亳州等地有項目，這個開發(fā)商走的是剛需跑量的路線，要規(guī)模不要品牌，要速度不要品質，網上負面新聞不少。在鄭州，目前只有這一個項目，可能和新田合作算是比較快的拿地方式吧。
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2020年1月中丞摘得滎政儲(2019)71-1號、滎政儲(2019)71-2號、滎政儲(2019)71-3號三塊地，總共168畝，容積率1.8，地價135萬/畝，折合樓板價1125元/平米。
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別看中丞名氣不大，但在洞林湖的體量算數(shù)一數(shù)二了，相比東原、遠洋、福晟這些外來房企小塊地試水，中丞似乎要大干一場，不在乎市場環(huán)境的惡劣。
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項目的位置挺好，位于環(huán)湖南路與南山大道交叉口，靠近地鐵6號線（在建中）雙地鐵口-濕地公園站/洞林湖站，可以通到常西湖新區(qū)，可換乘 1 號、2 號、7 號、14 號等共計十條地鐵。
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項目規(guī)劃主要產品為9、11層的小高層，產品建筑面積約98-116㎡，規(guī)劃戶數(shù)1767戶，預計交房時間：2023年1月1日。
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個人感覺，這開發(fā)商做項目的思路有幾分正商的影子。
拿外立面來說，東原、福晟、萬科等等產品理念比較與時俱進，要么現(xiàn)代，要么新中式，而這個中丞，一看就是很土的那種新古典褐色立面，沒有任何亮點。
還有戶型也老土，89小三房和正商早期作品幾乎一模一樣，還有98的也是，兩室朝南帶南向小陽臺，戶型比較狹長，會一定程度上影響客廳的采光。
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目前標準層均價7500元/㎡左右，一樓帶院帶地下室均價13000-14000元/㎡。
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其實這種純小高層，舒適度還可以，絕對比其他競品純高層要好，就是戶型設計沒跟上，所以只能走低價路線了。(展開全部)
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