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現(xiàn)在的雙湖科技城存在感已經(jīng)不強，一是這兩年沒什么新意，變化不大；二是樓盤也少，開發(fā)商愿意投入宣傳更少。

過了西四環(huán)，科學(xué)大道以北就剩下保利和光嶼湖跟保億豫景晨園在售，還有一個高新和錦蓮序未開售，雖然由永威代建，但經(jīng)永威金橋西棠一役，永威這個招牌在高新區(qū)總會令人心生怕意。

保利現(xiàn)在一期二期同時在售，一期精裝洋房主推15/16/17幾棟樓，140㎡四房，?成交價14800-15500左右；二期毛坯高層，主推10/11/14幾棟樓，?成交價10500-12500左右，洋房毛坯14000左右。

一二樓復(fù)式，贈送一個小院子，毛坯交付，均價22000左右，頂樓贈送露臺，毛坯均價17000左右，精裝18500左右。

一期分兩批交付，第一批預(yù)計明年3月，第二批預(yù)計明年6月；二期預(yù)計明年4月交付，交付時間上差別不大，過去兩年，這兩塊地也是混著賣，沒有明顯的先后順序。

教育方面，周邊有鄭州外國語中學(xué)附屬小學(xué)與項目、鄭州高新外語中學(xué)，小學(xué)已經(jīng)開始動工。
對于在雙湖科技城置業(yè)的，追求安全性肯定選擇保利和光嶼湖，追求產(chǎn)品力，更多會傾向于保億豫景晨園，一梯一戶小高層，私家電梯入戶，也沒有做洋房，整體居住會更舒適。

如果再有一年時間，保億應(yīng)該能跟保利平起平坐，距離交付也只有一步之遙，兩塊地也是一路之隔。

雙湖給人的感覺還是有些荒涼，東半部分還好，隨著華潤、正商的交付，也有了人氣，西半部分僅有幾個安置房在支撐，在建的產(chǎn)業(yè)園也是動作緩慢。
經(jīng)過這幾年的發(fā)展，整體跟濱河比還差點意思。