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保利和光嶼湖項(xiàng)目一期二期都在售。一期是精裝修產(chǎn)品，總占地77畝，由9棟20層的小高層和18層洋房組成，內(nèi)部有商業(yè)，東側(cè)有幼兒園，11和12號(hào)樓下面都有商業(yè)，房源較多的是9和14號(hào)樓，洋房在賣(mài)27、26號(hào)樓，一期高層價(jià)格11000多－13000元/平米，洋房15000元/平米；二期毛坯在售10和14號(hào)樓，高層價(jià)格11000元/平米，洋房14000元/平米。該項(xiàng)目?jī)r(jià)格也有些下降，二期毛坯產(chǎn)品價(jià)格相對(duì)較低，但一期有特價(jià)和優(yōu)惠的房子精裝毛坯算下來(lái)相差就不大了。項(xiàng)目工地已經(jīng)開(kāi)工，二期工人很多，安全性有保障。

保利項(xiàng)目北側(cè)是保億豫景晨園，二者位置差不多，配套相似，保億進(jìn)鄭州時(shí)也沒(méi)想過(guò)市場(chǎng)這么差吧，現(xiàn)在不僅精裝修價(jià)格低，還有一棟樓改了毛坯，最低價(jià)格9000元/平，也是保利的直接競(jìng)品；現(xiàn)在保利也降價(jià)，不過(guò)還是比保億的要貴。二者相比，保億項(xiàng)目的精裝修更高端，看著品質(zhì)更好，裝修標(biāo)準(zhǔn)更高，保利的精裝就要差一點(diǎn)了。

但總體來(lái)說(shuō)，還是保利項(xiàng)目的客戶(hù)多，賣(mài)得更好，畢竟央企可靠，而保億在鄭州沒(méi)有落地項(xiàng)目，客戶(hù)比較少。