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雙湖科技城的在售樓盤又嗨了，保利新拿的地塊樓面價(jià)超6000元/㎡，自己項(xiàng)目又升值了?？纯纯客僚臒崞饋?lái)的濱河國(guó)際新城，現(xiàn)在倒也挺讓人唏噓的。重要的不是成交樓面價(jià)節(jié)節(jié)攀升，是片區(qū)的配套發(fā)展一步步成熟，這才是實(shí)打?qū)嵉睦谩?br/>
回到地塊本身，17號(hào)地依舊為zf儲(chǔ)備用地，保利繼和光逸園之后又拿下雙湖科技城地塊，溢價(jià)率23.18%，據(jù)悉為和光逸園二期地塊。

地塊基本信息——
地塊位于翠柏路東、青梅街北，占地面積48677.06平方米，約合73.02畝，用地性質(zhì)為城鎮(zhèn)住宅用地（地下交通服務(wù)場(chǎng)站用地），容積率為大于1.1、小于2，土地使用年限為70（50）年，限高60米，起始價(jià)48322萬(wàn)元、熔斷價(jià)72522萬(wàn)元、競(jìng)地價(jià)最高限價(jià)96644萬(wàn)元，起始地價(jià)662萬(wàn)元/畝，起始樓面價(jià)4964元/㎡。

地塊成交信息——
鄭州保利亨業(yè)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司最終以總價(jià)59522.0萬(wàn)元成交，成交畝單價(jià)815.2萬(wàn)元/畝，折合樓面價(jià)6113.97元/㎡，溢價(jià)率23.18%。

和一期地塊一樣，二期的容積率也是2.0，這在整個(gè)雙湖科技城都是最低的——
龍湖天境，容積率2.49,
美的翰悅府，容積率2.99，
金輝優(yōu)步花園，容積率2.49.
正商湖西學(xué)府，容積率2.49.
還有一個(gè)同為2.0的社區(qū)中海萬(wàn)錦熙岸，準(zhǔn)現(xiàn)房在售。

一期做了高低配，二期會(huì)規(guī)劃純洋房社區(qū)嗎，期待。