龍湖地產(chǎn)入鄭之路也是一路平順,天境是鄭州的第三個項目,也是全國的第五個天境項目,自古物以稀為貴,所以鄭州天境自拍地之日就備受關(guān)注。
位于雙湖科技城創(chuàng)新大道與金盞街的西南角,規(guī)劃3棟高層住宅、3棟高層公寓及12棟8-9層洋房產(chǎn)品,高層面積段為99-115平,洋房116-143平,定位剛改和改善,毛坯交付,目前處于前期咨詢階段,計劃首開9#、10#、14#,價格暫未對外公布。
交通配套:
臨創(chuàng)新大道,這算是雙湖科技城的主干道,周邊路網(wǎng)均已成型,自駕不成問題;創(chuàng)新大道與金盞街交匯處規(guī)劃有地鐵9號線,在建地鐵8號線最近站點為天健湖站,但距離項目還有段距離;目前雙湖科技城最有人氣的地方在萬科城附近,公共交通(公交車)方面也只有科學大道沿線,所以片區(qū)短期內(nèi)公共交通只能依托于此,總歸還是匱乏。
教育配套:
周邊2公里以內(nèi)的學校均處于規(guī)劃和在建階段,雪梅街與翠柏路東北角規(guī)劃有所小學,但暫未啟動;除此以外最近的為保利東側(cè)規(guī)劃的鄭州外國語學校附屬小學及鄭州高新外語中學,待建狀態(tài)。
生態(tài)資源:
一路之隔東側(cè)為杜寨遺址公園已建成,為周邊荒涼的配套增色不少,再就是雙湖科技城的最大亮點天健湖公園。
醫(yī)療資源:緊鄰北側(cè)即為市中心醫(yī)院高新醫(yī)院,距離醫(yī)院太近是件利弊均衡的事情,這點只有自己才能衡量。
目前整體現(xiàn)狀是周邊在建樓盤不少,但已交房的很少,各種配套設(shè)施都比較匱乏,路網(wǎng)已大部分成型,確實是大手筆的新區(qū),儼然是一個巨大的工地,所有的優(yōu)勢大概需要3-5年時間才會慢慢體現(xiàn)出來。
潛力有,但就是需要時間,洋房及143平戶型占比較大,龍湖確實是帶著改善的誠意來的,等得起可長期持有的客戶可以關(guān)注。