漢德如意府，位于鄭開大道與永順路交叉口向南200米路東，開發(fā)商隸屬于丹尼斯集團(tuán)。
丹尼斯在鄭州商業(yè)的地位說是第二，應(yīng)該沒人敢稱第一。但開發(fā)住宅的能力，可以忽略不計(jì)。
項(xiàng)目總占地面積約42.8畝，容積率2.3，包含4棟住宅，1棟配套商業(yè)，建筑總面積約12.6萬平方米。
住宅包含建面約93.5-102.9㎡兩室兩廳一衛(wèi)、131.16㎡兩室兩廳兩衛(wèi)、119.8-136㎡三室、217㎡三室兩廳三衛(wèi)等多個戶型， 商業(yè)包含自持丹尼斯百貨以及辦公公寓。
戶型不做過多評價，部分戶型真的很爛，十年前的水平。
項(xiàng)目周邊已經(jīng)成熟，滿足基本生活需求完全沒問題，四周街道人聲鼎沸。
學(xué)校也都基本建成招生，幼兒園有兩三個，小學(xué)時永盛路小學(xué)，初中是玉溪中學(xué)，高中為外國語集團(tuán)旗下鄭開學(xué)校。
只是白沙片區(qū)已經(jīng)開建的地鐵8號線沒有輻射到這里，只能靠一些公交維持公共交通。
這個小區(qū)有個優(yōu)勢就是：準(zhǔn)現(xiàn)房，年底由兩棟樓將交付。
目前周邊只有一個在售商品房亞新紫藤公館，單價偏高。以天一建苑、恒一雅居等為首的家屬院房價在12000元/㎡左右，上東城均價13000元/㎡，南熙福邸均價16000元/㎡，雅居樂國際花園均價16500元/㎡。
計(jì)劃本周六首開1號樓，100多套，均價12950元/㎡。定價倒是不高，合理范圍內(nèi)。
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