金地格林格林，項(xiàng)目地處科學(xué)大道與滎澤大道向南約1000米，首推地塊共7棟住宅，1-4#已經(jīng)交付，國慶假期的時(shí)候也有好多已經(jīng)在裝修。在售的建面約95-115平三房，戶型也大多方正、三開間朝南、三房兩衛(wèi)。
1*開發(fā)商。金地也是曾經(jīng)的“招保萬金”之一，在鄭州也有很多項(xiàng)目，在附近也有金地格林小城項(xiàng)目，雖然今年很多開發(fā)商資金壓力大，但金地還算穩(wěn)健，金地集團(tuán)10月13日公告，“15金地01”，這支規(guī)模30億元票利4.18%的7年期債，在2020年回售結(jié)束后，金地如今一次性償付了本息總額28.4億元。本該在2022年10月17日支付的債券本金和最后一個(gè)年度的利息，金地在10月13日就已將款項(xiàng)打入指定賬戶。且此筆債券清償后，金地今年已無到期公開債務(wù)。境外債方面，未來兩年金地僅有一筆將于2024年8月到期的4.8億美元債。按時(shí)償還債務(wù)在當(dāng)前的環(huán)境下也是很不錯了。
2*交通。周邊有滎澤大道、科學(xué)大道，這些主干道。最主要是周邊沒有地鐵，滎陽的中原西路附近有地鐵在建的10號線，洞林湖片區(qū)有開通的6號線，地鐵8號線沿著科學(xué)大道目前只建在高新區(qū)的科學(xué)大道的部分。地鐵還是很重要的，沒有地鐵也是這個(gè)盤還有周邊樓盤的不方便的地方。后面的地鐵規(guī)劃又有太多不確定性。
這個(gè)盤還是適合滎陽附近的，或者高新區(qū)靠西一點(diǎn)的地方工作的人，畢竟這價(jià)格確實(shí)是低，在高新區(qū)的雙湖科技城、朗悅時(shí)光之城的項(xiàng)目，單價(jià)普遍也都在一萬以上，價(jià)格也算是這個(gè)項(xiàng)目的優(yōu)勢了。
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