正莊·恒熙東苑位于中牟綠博屏華路與赤兔馬路交會處西南角，西隔壁就是大名鼎鼎的永威上和郡。
這個項目也有好幾年時間，作為中國移動的TG房，沒怎么露出市面?？傉嫉孛娣e約150畝，建筑面積約20萬方。
分兩期開發(fā)，一期純洋房，總高7層，占地面積約88.8畝，容積率約1.5，一梯兩戶，戶型有102㎡、141㎡、168㎡、176㎡，毛坯交付，以大戶型為主，目前對外售價9300左右，倒是不低。
二期占地面積約60畝，容積率1.99，戶型有91㎡、149㎡、176㎡，目前對外售價9000左右，相當不低。
開發(fā)商倒是很能呲，號稱交付標準對標北龍湖，對標永威。公區(qū)景觀設計說的參考建業(yè)海馬九如府，地面墻面全部為薄壁大理石及?；u，社區(qū)配備健身房，會客廳，食堂等設施。
地塊距離賈魯河倒是很近，南側(cè)高樓層估計就能看到，之前這邊還規(guī)劃的有臨河商業(yè)，應該就是畫圈圈啦。另外，根據(jù)前一段的規(guī)劃，隴?？焖俾窎|延基本上已敲定，會有一定噪音影響，但交通也會更加便利，總歸利大于弊。
工地施工倒是進展很快，站在外面能看到不少工人身影，預計交付時間是2023年12月，應該問題不大。周邊還有一個亞太綠博田園，是河南省煤田地質(zhì)局TG房，從2013年左右就開始交房款，目前還有幾塊地處于停工狀態(tài)。最開始約定的5700一平，后來蓋著蓋著開發(fā)商要漲價到7900，屬實坑。
TG房不靠譜的太多了，還是要謹慎點。尤其是別人轉(zhuǎn)讓的，還得給轉(zhuǎn)讓費，出了問題找不到人，后悔都來不及。
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