嘉宇云峯——
位于鄭東綠博人文路與同城大道交叉口東300米，康橋悅溪園西側(cè)。
項(xiàng)目占地約67.6畝，規(guī)劃有8棟高層、1棟小高層，包含105㎡三室、116㎡三室、131㎡三室、151㎡四室等多個(gè)面積段，戶(hù)型還都不錯(cuò)，毛坯交付。
開(kāi)發(fā)商嘉宇地產(chǎn)起家于湖南，成立于2002年，是一家以房地產(chǎn)投資開(kāi)發(fā)、城市公用事業(yè)投資建設(shè)、重型機(jī)械設(shè)備制造、金融及證券投資為主營(yíng)業(yè)務(wù)領(lǐng)域的大型民營(yíng)企業(yè)集團(tuán)，在湖南本地小有名氣，但放眼全國(guó)實(shí)力不行，相當(dāng)于鄭州本土的星聯(lián)這種級(jí)別。
這塊地在整個(gè)綠博片區(qū)位置屬于下乘，原因如下：
1.距離在建地鐵8號(hào)線文創(chuàng)站較遠(yuǎn)，輻射不到；
2.北側(cè)主干道同城大道遲遲不能打通；
3.周邊沒(méi)有建成學(xué)校，名門(mén)紫園附近的東楓楊屬于只可遠(yuǎn)觀系列；
4.附近規(guī)劃的花溪湖大概率難產(chǎn)。
除了這塊地外，名門(mén)紫園三期 四期東側(cè)兩塊地也屬于嘉宇地產(chǎn)，也就是去年被名門(mén)拍下的兩塊地。目前來(lái)講，這三塊地跟名門(mén)已經(jīng)沒(méi)有關(guān)系。
這個(gè)片區(qū)今年將會(huì)極其熱鬧，同城大道北側(cè)是前段時(shí)間拿地的東龍地塊、亞新美好時(shí)代（軌道交通代建）以及潤(rùn)弘東榕府，南側(cè)是建業(yè)君鄰大院宋軒以及星聯(lián)地塊、龍湖地塊。
本來(lái)是綠博片區(qū)最孤單的區(qū)域，只有CEO盤(pán)永威上和郡和康橋悅溪園，這一下子多了六七個(gè)。喜憂(yōu)參半吧，喜的是大家共同抬轎，區(qū)域發(fā)聲機(jī)會(huì)更大，憂(yōu)的是競(jìng)爭(zhēng)也會(huì)更大，就怕大家比著降價(jià)，出現(xiàn)踩踏行情。
目前康橋悅溪園銷(xiāo)售情況還算不錯(cuò)，所剩房源不足四分之一，均價(jià)10500。嘉宇云峯應(yīng)該不會(huì)超過(guò)這個(gè)價(jià)，整體品質(zhì)感也略低于康橋悅溪園。
據(jù)說(shuō)嘉宇云峯準(zhǔn)備賣(mài)8000＋，勢(shì)必又是一場(chǎng)惡戰(zhàn)。
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