建業(yè)昌建公園里真的如某位朋友預(yù)料的價(jià)格開盤了，首開價(jià)格7500元/m2，這個(gè)價(jià)格在這樣的市場環(huán)境下看，優(yōu)惠力度并不大，畢竟現(xiàn)在兩家公司的其他在售項(xiàng)目都在特價(jià)促銷中，昌建翡翠苑直接打出12300元/m2，而且還可以首付分期，首付只要5萬，這個(gè)價(jià)格比開盤價(jià)格還要低，而且現(xiàn)在已經(jīng)接近于現(xiàn)房，個(gè)別樓已經(jīng)交付，剩余的在9月份全部交付；建業(yè)就不用說了，這兩三個(gè)月盛悅府的價(jià)格也是給西區(qū)客戶一大優(yōu)惠，清了好幾棟樓，給建業(yè)上半年的銷售數(shù)據(jù)做出了重大貢獻(xiàn)，在這個(gè)項(xiàng)目上，優(yōu)惠并沒有給到最大。
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首開，公司也沒敢拿出太多房源來售僅推出11#西單元及東單元的東戶、東南戶，共計(jì)推出108套，去化了也僅三分之一的量。這和目前大環(huán)境不好有很大關(guān)系，今年環(huán)鄭州周邊，幾乎是全面調(diào)整價(jià)格，外加項(xiàng)目項(xiàng)目地理位置，目前來說公共配套設(shè)施不完善，再有臨近的競品禹洲嘉譽(yù)風(fēng)華：高層均價(jià)7200元/㎡（毛坯）左右，還是會(huì)給客戶造成沖擊。
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畢竟遠(yuǎn)郊項(xiàng)目，今年投資客戶少之又少，對(duì)于周邊原住民客戶，大多數(shù)對(duì)品牌對(duì)比度不大，最為關(guān)注的還是價(jià)格。
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