華發(fā)峰景灣最近也熄火了，這個月加上五一期間銷售狀況都很一般。
高層所剩確實不多，小高層還有很多，沒開的樓棟都有五六棟，價格相比二三月份已經(jīng)漲上來，高層均價15500元/㎡左右，小高層均價16000元/㎡。
但是周邊競品價格已經(jīng)往下禿嚕，金輝濱河云著以員工內(nèi)購的名義推出100套小高層，均價14500元/㎡，還跟經(jīng)開外國語有合作。濱河春曉也推出特價房搶客戶，同樣也是簽的經(jīng)開外國語，前一段時間還鬧個烏龍。
管南流量盤龍湖熙上也地下傲嬌的頭顱，不再綁定車位，這就苦了4月份高位上車的剛需。有時候想想開發(fā)商漲價也全是因為市場好了之后惜售，而是為了逼定前面認(rèn)購客戶辦手續(xù)。剛買完房就漲價，爽歪歪，親戚朋友之間還能炫耀下。至于漲完再跌，那大家就在統(tǒng)一戰(zhàn)線了，我買的就是最好的，實在氣不過就在交房時候維權(quán)。
目前的峰景灣就是一個正常價，沒有什么性價比，也不算貴。小高層戶型也不錯，精裝標(biāo)準(zhǔn)也有升級，只是外立面、景觀綠化這些改變不了，大概率好不到哪去。
還有一點，預(yù)計今年底交付，依據(jù)當(dāng)前工程進度和節(jié)點，延期的可能性比較大。
在配套上面，距離地鐵3號線站點較遠(yuǎn)，不如金輝和電建。也沒有經(jīng)外的的加持，只是距離濱河二小近一些。不出意外的話，價格應(yīng)該還有一次下調(diào)，把小高層出出貨?？紤]這個項目的，不妨等一等，大不了等到現(xiàn)房，還能怎么滴。
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