華發(fā)峰景灣最近很火，售樓部人氣很足，成交也不錯，這樣一個原來存在感不強(qiáng)的樓盤翻身，除了整個市場行情的回暖，還有這幾個優(yōu)勢：
第一， 地鐵三號線二期已實現(xiàn)試通車各項驗收有序進(jìn)行中，近期就會有試運(yùn)營（其實早該通了，但去年受疫情影響推遲了），這標(biāo)志著濱河國際新城與鄭州老城區(qū)的聯(lián)系進(jìn)一步加深，對濱河的上班族是一大利好。但有一說一，無論是北側(cè)的司趙站，還是南側(cè)的濱河新城南站，華發(fā)都不算近，1公里左右，勉強(qiáng)能接受吧。
第二， 華發(fā)的性價比確實不錯，拿高層89平的精裝小三房來看，單價14000多（還有特價13000多的），總價126萬左右，再配合首付兩成，只要首付26萬就可以置業(yè)濱河，還是2023年12月交付，低價精裝準(zhǔn)現(xiàn)房，這在以前的濱河敢想？
第三， 華發(fā)有一定的比較優(yōu)勢，相比同樣熱銷的中海如園，華發(fā)的位置更核心，不臨大路，建筑形態(tài)方面，沒有商墅搶地方，樓層也不高，真實容積率更寬松，整體來說更加宜居。
個人其實更推薦129-138平的小高層，單價16000左右，但勝在都是兩梯兩戶，私家電梯廳，四開間朝南，且能改成7米長的大寬廳，是目前濱河少有的高性價比改善房源（比綠城濱河明月劃算多了）。
華發(fā)從2020年拿地開發(fā)，一直不溫不火的賣著，到快蓋好了終于熱銷了一把，考慮到當(dāng)時7700左右的樓板價及這么久的周期，應(yīng)該沒啥賺的，不知道后期還在鄭州開發(fā)不。
隨著地鐵3號線二期的打通，再到年底會有不少樓盤交付，濱河國際新城這一當(dāng)初的高端規(guī)劃也算接近尾聲了，從高高在上的所謂高端改善國際住區(qū)，到現(xiàn)在與管南接近的剛需房價，說明鄭州只能容下東區(qū)改善一極。
推薦 
推薦 
