華發(fā)峰景灣自2020年11月份首次開盤以來，至今已有兩年時間。
9號樓剩余房源已經(jīng)不多，主要以邊戶119㎡三房為主，中間戶基本無房可售；
17號樓剩下一小部分119㎡三房，中間戶89㎡小三房全部售完；
19號樓剩下一小部分106㎡三房，中間戶基本無房可售；
因?yàn)橹虚g戶賣的不錯，5號樓也拿出來售，賣了幾十套房。
總共1620套房，目前去化有500套左右，還有上千套庫存，其他樓棟也都拿了預(yù)售證，但就是賣不動。
2019年，華發(fā)以7651元/㎡樓面價拿下這塊地時，還是很令人期待的，畢竟華發(fā)在珠海還是有很多產(chǎn)品的。結(jié)果一上來就是剛需產(chǎn)品，準(zhǔn)備走量。結(jié)果就是鄭州不缺剛需房，管南、濱河、白沙不缺剛需房，這幾個片區(qū)置業(yè)的購房者就那么點(diǎn)，不具有任何競爭力。開始售價也不占優(yōu)勢，一直都是16000上下徘徊。在金輝濱河云著、青風(fēng)公園、中海如園、意園脫了幾次褲子后，才姍姍降價促銷。
項(xiàng)目產(chǎn)品很豐富，有18層小高層、23層高層和32層高層，戶型方面從89㎡小三房到138㎡四房都有，小高層上面138㎡四房戶型也不錯，四開間朝南，約7米寬橫廳，主臥套房一體。
開發(fā)商華發(fā)也很有實(shí)力，項(xiàng)目交付安全度很有保障，但周邊鄰居電建、中交、中海等也實(shí)力雄厚，濱河云著、青風(fēng)公園雖是民企，但也都是現(xiàn)房、準(zhǔn)現(xiàn)房狀態(tài)，所以在這方面的競爭力也不大。
好不容易把周邊幾個鄰居熬走了，濱河又上新兩塊，峰景灣預(yù)計(jì)明年交付，這到時候妥妥現(xiàn)房節(jié)奏。
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