華發(fā)的規(guī)劃定了！
2020年6月15日華發(fā)峰景花園規(guī)劃公示：
華發(fā)峰景花園位于經(jīng)開區(qū)經(jīng)開第十七大街東、經(jīng)南十三路南。用地面積：77167.61平方米，約：115.75畝，總建筑面積：249669.05平方米，容積率：2.49，綠地率：36.30%，規(guī)劃有14棟住宅+1棟幼兒園+1棟商業(yè)+3棟配套用房+1棟開閉所。規(guī)劃總戶數(shù)：1620戶，停車位：1757輛(地上：162輛、地下：1595輛)。
拿地信息：
2019年12月12日華發(fā)經(jīng)開區(qū)摘地116畝首入鄭州；
2019年12月12日，鄭州市以網(wǎng)上掛牌方式成功出讓一宗住宅用地。
鄭州鏵茂創(chuàng)盛置業(yè)有限公司(華發(fā))以147604萬(wàn)元競(jìng)得，樓面價(jià)7651元/㎡，溢價(jià)率3.22%。
土地信息：
土地使用權(quán)面積77167.61平方米，折合115.751畝，出讓年限城鎮(zhèn)住宅70年(地下交通服務(wù)場(chǎng)站用地50年)，土地用途為城鎮(zhèn)住宅(地下交通服務(wù)場(chǎng)站用地)，容積率>1.0,<2.5，建筑密度<25%，建筑高度<100米，綠地率>35%，土地開發(fā)程度為五通一平，競(jìng)拍起始價(jià)143004萬(wàn)元，熔斷價(jià)214604萬(wàn)元，房屋成本指導(dǎo)價(jià)17883元/平方米，綜合最高售價(jià)20800元/平方米。
該地塊編號(hào)為鄭政出[2019]80號(hào)(網(wǎng))，位于經(jīng)南十三路以南、經(jīng)南十四路以北。鄭州鏵茂創(chuàng)盛置業(yè)有限公司背后的股東為武漢華發(fā)置業(yè)有限公司，該地塊也是其進(jìn)駐鄭州的首個(gè)地塊。
鄭州鏵茂創(chuàng)盛置業(yè)有限公司由武漢華發(fā)置業(yè)有限公司完全控股，最終控股公司為珠海華發(fā)實(shí)業(yè)股份有限公司。珠海華發(fā)實(shí)業(yè)股份有限公司成立于?1992年，2004年成為房地產(chǎn)上市公司。目前，華發(fā)股份已經(jīng)進(jìn)駐廣州、中山、包頭、沈陽(yáng)、大連、南寧、盤錦、威海、武漢等城市，此次為首入鄭州。
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