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時(shí)間拉回到2019年12月29日，恒大首開的宣傳廣告語是“8字頭搶領(lǐng)事館區(qū)精裝房”，時(shí)隔一年，恒大推出的特價(jià)房精裝價(jià)700X，毛坯價(jià)6字頭，真是魔幻極了。周口市區(qū)均價(jià)不到6000，南陽市區(qū)均價(jià)則直奔一萬，不少地市客戶的購買邏輯是：這樣的價(jià)格，和老家差不了多少錢，甚至比老家還便宜，說起來是套鄭州的房子，何樂不為呢？

空有鄭州房的名號，享受不到鄭州的各項(xiàng)配套設(shè)施，周邊全是待開發(fā)的荒地。領(lǐng)事館的規(guī)劃其實(shí)早在2013年就有所提及，領(lǐng)事館片區(qū)將打造為國際化高端領(lǐng)事館片區(qū)、城市公共服務(wù)中心、智慧型創(chuàng)意研發(fā)片區(qū)、生態(tài)型開發(fā)宜居片區(qū)。但是目前，領(lǐng)事館片區(qū)周邊區(qū)域范圍內(nèi)，只有一些道路、安置區(qū)正在建設(shè)或已建成，周邊還有幾條主干道已通行，其他所有的“高大上”的項(xiàng)目都還停留在規(guī)劃紙上。所有饋贈(zèng)，都已在暗中標(biāo)明了價(jià)格。

當(dāng)然恒大自身的配套規(guī)劃是很可觀的——規(guī)劃商業(yè)配套約13萬㎡“和家之心”大型商業(yè)綜合體，自建9所國際幼兒園，園區(qū)內(nèi)規(guī)劃鉑金會所，內(nèi)設(shè)四季恒溫泳池、多功能健身大廳等；經(jīng)過一年的發(fā)展，恒大展示的實(shí)景水系景觀顏值在線，項(xiàng)目內(nèi)部規(guī)劃的景觀占地面積2400㎡，社區(qū)內(nèi)部規(guī)劃的恒大鉑金會所，實(shí)景游泳池都可以去參觀。