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你應(yīng)該說出了容積率和地鐵哪點能比得過美盛吧

有這兩點就夠了，沒有明顯的短板，學(xué)校也不差，商業(yè)也夠用。美盛短板太明顯！

地段差太遠，三全路和國基路沒法比，你如果說商業(yè)差不了多少，那么我也說4點多和5點多的容積率也差不了多少。學(xué)校不說因為在河南講學(xué)校沒意義，外立面也不說了怕傷你自尊（和陳砦嘉園比吧），瀚宇最垃圾的就是戶型，除了89那個別的你看看能住不，西陽臺，北陽臺，而且還是半人高得墻。。。瀚宇也就是地鐵，單是不是每個人豆稀罕地鐵。。。

最后忘了告訴你同樣是3塊多的物業(yè)費，你去看看瀚宇那個物業(yè)和美盛物業(yè)差的有多遠。。。

我所有觀點并沒有偏袒美盛，相反我非常反感美盛拿學(xué)校炒作，都生在河南了而且是新學(xué)校，忽悠傻子呢。。。

外立面見仁見智，美盛的只能說有特色，看看美盛一期南側(cè)的安置房，外立面臟了以后很難看；至于戶型你說的北陽臺我沒見過，東西陽臺倒是有，半人高墻有點夸張了，實際只有30多公分，為了消防安全設(shè)置的，這點可以咨詢專業(yè)人士；美盛的物業(yè)這么好嗎？我沒感受過不做評論，瀚宇物業(yè)一般，但是也沒有差的那么夸張，只是和3.2元的物業(yè)費不匹配，業(yè)主后期也打算跟物業(yè)協(xié)商降低物業(yè)費。

還有你說的地段差太遠有點夸張吧，三全路不比國基路差，至少差不了多少，三全路車道寬，有地鐵，三全路文化路口的交通便利是美盛沒法比的，每次到美盛一期那里必堵車！

大家都說品質(zhì)垃圾，你強行說自己喜歡我也沒辦法啊，我讓你和陳寨安置房比，沒讓你和廟里安置房比。再說了廟里安置房和美盛一期有啥關(guān)系啊。至于交通，陳寨廟里這里以后會有四條新路等開通。學(xué)校，商業(yè)差那么得你說差不多，4.多和5.多的容積率你說差太遠，你好雙標?。。。粜湍阕约嚎纯磻粜蛨D呢，現(xiàn)在都是流行落地玻璃大陽臺，你說漢語才30多公分，你真潮啊。

還有你說的想降物業(yè)費，基本就是癡人說夢呢

說品質(zhì)垃圾的大部分都是賣美盛房子的中介，畢竟美盛還有那么多房子要賣，瀚宇房子都賣完了。美盛一期的外立面和廟里安置房也差不多，陳寨安置房也沒必要吹的那么好，綠化也不行，外立面也不是多新潮。咱們說這么多也沒啥意義，大家想買都會實地考察，會有自己的判斷，我覺得瀚宇各方面都挺好就行，誰覺得不好可以不買，只是不想讓大家被網(wǎng)上帶偏了。

你真是強啊，自己開心就好。

4點的多容積率嘲笑5點多就是五十步笑百步，就好象20多層的嘲笑30多層的是高層。

如果大部分是自住需求就沒啥影響，就怕投資客多的，比如白綠。